本报讯（记者 赵莹莹）8月进入了半年报的上半售增售额密集发布期，包括万科、年房恒大、企销却呈碧桂园、量销融创等在内的增速近60家房企亮出了半年报，尽管从营业收入这一数字看，现出下降房地产企业，态势特别是上半售增售额头部房企依然保持着增长，但销售额增速却都呈现出下降态势。年房

　　近两年，企销却呈能稳居前三名的量销是万科、碧桂园和恒大。增速然而，现出下降从2019年半年报看，态势尽管三家企业的上半售增售额销售额仍在继续增长，但增速已明显放缓。根据公告，2019年上半年，碧桂园实现权益销售金额2819.5亿元，同比下降9.28%，而在2018年上半年，同比增加了42.8%。中国恒大实现合约销售金额约2818亿元，同比下降7.4%；与之相对，2018年上半年时，同比增加了24.6%。万科在2019年上半年累计实现合同销售金额3340亿元，同比增9.6%，虽然是三家龙头企业中唯一一家取得正增长的，但相比去年同期9.9%的增速也略有下降。

　　排在第二梯队的融创、保利等同样也是“增量没增速”。2019年上半年，融创实现签约金额2141.6亿元，同比增长11.8%。而在2018年上半年时，这一数字是76%。保利地产2019年上半年的签约销售金额为2526.24亿元,同比增长17.33%，远低于去年同期的46.86%。

　　“从近期已经公布了半年报的近60家房地产企业来看，虽然销售金额依然在刷新着历史纪录，但大部分企业的利润率都有所下降。”中原地产研究中心的研究人员表示。

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