北京今天发布的分钟房一项公积金新政，或将直接影响北漂年轻人在京城打拼的读懂规划。

　　13日晚间，北京北京市公积金管理中心发布消息称，公积从下周一起网签的金新京买购房，在使用公积金贷款的政月时候，将执行“认房又认贷”的日起政策。同时，施行今后公积金贷款将与缴存年限挂钩，影响每缴存一年可贷10万元，分钟房缴存12年可以贷到最高的读懂120万元。

　　这些政策都是来自北京住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。

　　北京住房公积金管理中心表示，公积此次出台的金新京买新政，目的政月是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实北京城市总体规划有关要求，积极引导市民合理住房消费，支持市民的基本住房需求，抑制投资投机性购房行为。

　　新政自本月17日起施行。此前已经网签的则按原规定执行。

　　分析人士指出，这个政策对刚需影响非常大，特别是年轻人，本来公积金贷款额度就很少，按照这个政策，公积金将基本离开刚需。

　　具体来看一下几点比较引人关注：

　　1、北京住房公积金管理中心相关负责人说，为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元。

　　2、从下周开始，北京公积金个人贷款还更改了判定“二套房”的规矩，变成与商贷一样的“认房又认贷”。

　　3、此前，公积金个人贷款的贷款期限最长可以计算到借款申请人70周岁调整;而今则调整为原则上最高不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的，贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。

　　4、在保证借款申请人基本生活费用的前提下，根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率，按等额本息还款法计算的月均还款额，不超过借款申请人月收入的60%。

　　5、根据新政，未来本市对于违规提取公积金将加大惩罚力度。对违规提取住房公积金的缴存职工，管理中心立即冻结其住房公积金账户，责令其全额退还违规提取的金额，将个人信息记入不良信息库，自违规行为发现之日起五年内不予办理住房公积金提取、不予受理住房公积金贷款申请。

　　此消息一出，可以说在朋友圈是炸开了锅：

(责任编辑：时尚)