日前，福州住建部官网发布了《住房和城乡建设部办公厅关于印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第七批）的鼓楼改造通知》，福州市鼓楼区老旧小区改造的区项2项政策机制成功入选。

    鼓楼区引进社会资本，举措区属国企与福州工业园区集团有限公司成立项目公司，入选灵活运用金融工具，城镇策机争取国开行福建分行项目贷款5亿元。老旧同时，小区通过“投融资+建设+运营”一体化模式，可复有效盘活闲置资产作为前期投融资来源，制政制清并将运营管理期延长至25年，福州通过物流快递设施、鼓楼改造停车场、区项道闸广告栏等公共基础设施配套运营收益收回投资成本。举措

    引导居民出资方面，入选鼓楼区在全省率先探索设立老旧小区共建基金，由小区全体业主按房屋面积每平方米最低5元的标准一次性缴存作为改造工程质保到期后维护费用，资金使用、收益管理公开透明、接受小区业主监督。截至目前，鼓楼区2022年改造的230个小区100%完成收缴，收缴共建基金超1000万元，缴费率达100%。（记者 莫思予 通讯员 彭辉）

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