央行周一宣布降准。天量台对此，信贷房地产业内人士认为，造楼整政虽然降准的市疯市调目的并非针对房地产，但房地产受到的牛行刺激影响最大，特别是情城对一线城市的房地产市场产生了一种“火上浇油”的效应。业内人士预计，策或“如果继续维持1月份两万多亿的快出天量信贷，今年一线城市楼市的天量台涨幅至少将达到30%以上。”

　　一线城市最近疯涨的信贷房价成为社会热议的焦点。央行周一宣布降准，造楼整政业内人士普遍认为会“火上浇油”，市疯市调将推动一线城市房价继续上涨。牛行北京青年报记者昨天从银行人士处获悉，情城由于2月份有春节假期，策或房贷申请还有固定流程，所以从目前数据来看，2月份房贷放款量与1月份相比没有太大增长，但递交房贷申请的人明显增多，可能3月份的贷款数据会明显上升。

　　近况

　　最近房贷申请量有所增加

　　即便与1月份贷款量相当，也是惊人数字。2月16日，央行公布数据显示，1月人民币贷款增加2.51万亿元，同比多增1.04万亿元。中金债券团队分析指出，1月居民类贷款也增长6000亿元，创历史新高，其中居民中长期贷款4783亿元也是单月新高，主要是银行将去年四季度的按揭贷款集中在年初投放。今年政府鼓励房地产去库存，后续可能通过各项政策刺激居民买房，居民房贷还会保持在相对高位。

　　有银行人士告诉北青报记者，受政策利好影响，最近申请房贷的量的确有所增加，但因为各项材料齐全才能最终放贷，所以实际放款量并没有明显增加，估计下个月的数据能显现出来。北青报记者从中介人士处了解到，当前北京地区各银行的个人房贷政策保持稳定，首套房普遍能享受八五折优惠利率，首付三成；二套房利率仍为1.1倍，首付五成；一般抵押手续完成后，一至两周就可以放款。

(责任编辑：综合)