中评社北京1月19日电／新华网报道，今年1月18日，房地发投国家统计局发布的产开数据显示，2020年，资将逐步全国商品房销售面积176086万平方米，趋稳比上年增长2.6%；全国房地产开发投资141443亿元，楼市比上年增长7.0%。回暖　　专家表示，今年房地产市场各项数据均持续复苏，房地发投房地产投资体现出“稳中向好、产开增速适度”的资将逐步特点。2021年，趋稳房地产开发投资将继续趋稳，楼市全年增速在5%至10%之间，回暖房地产销售面积、今年金额也将继续小幅上升。　　楼市逐步回暖　　“2020年，全国商品房销售面积与销售额双双刷新历史纪录。”中原地产首席分析师张大伟表示，主要原因在于信贷政策和购房政策相对宽松，居民户中长期信贷也刷新历史纪录。井喷的人才引进政策增加购房需求，部分城市出现明显的打新潮，改善需求明显增长。　　克而瑞研究中心副总经理杨科伟表示，2020年年末房企冲刺业绩，新房供求同比环比增速皆有不同程度回升，房企集中推盘并以价换量，助推楼市、土地市场成交显着“翘尾”。从全国商品房销售面积和销售额来看，杨科伟指出，2020年12月商品房销售均价继续回落，全国市场商品房销售压力仍较大，以价换量、加紧回款已成为房企普遍使用的销售手段和追求的经营目标。　　“预计2021年1月，考虑到基数较高和供应回落等客观因素，全国商品房销售额或稳中有降。从全年看，商品房销售面积高位微降、局部分化加剧的特征将延续。房企在资金压力下对销售回款需求迫切，2021年将继续加大营销力度，以价换量趋势会延续，全国商品房销售均价将保持稳中微涨。”他说。

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