原标题：让不动产“动”起来才能突破行业发展瓶颈

　　在冲破万亿规模后，动处于变革和机遇中的动产中国房地产行业，未来将呈现怎样的破行发展格局？对此，全联房地产商会创会会长聂梅生日前接受记者采访时表示，展瓶2019年房地产大势改变接近临界点，动房地产行业要将业务重点从投资转消费、动产增量转存量、破行开发转服务，展瓶让不动产“动”起来，动才能在楼市后规模时代突破发展瓶颈。动产

　　聂梅生2001年开始出任全联房地产商会会长，破行经历了房地产行业从野蛮生长到创新转型，展瓶也见证了无数房地产企业发展的动跌宕起伏。比起研判房地产市场走势，动产聂梅生现在更愿意谈论房地产行业的破行未来。

　　“2019年是我国5G元年，在世界经济下行风险加大，复杂多变的国际贸易形势下，高技术、服务业、消费升级等势必会成为提升经济增长动能的发力点。”聂梅生说，这是房地产行业未来发展的大背景。

　　从行业自身发展情况来看，聂梅生说，根据国家统计局公布的城镇住房数据估算，全国房地产总市值为300—400万亿元，如果能够盘活使用拉动内需消费，将激发一个巨大的市场。当前很多互联网企业都在深挖社区服务价值，而守着这么大市场的房地产企业还在固守过去的经营逻辑，艰难地寻求转型。（记者 万利）

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