?贷款大误?缴存住房公积金是关系到每个职工的切身利益，然而住房公积金不是买房你想用，想用就能用，小心如何正确的公积利用好住房公积金你造吗？贴心的小编今天为大家整理了关于公积金的五大误区，小伙伴们赶紧学起来吧！金贷

?贷款大误

??很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，买房因为公积金是小心先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的公积证明材料才可以办理提取手续。

?金贷?

??子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的贷款大误公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，买房则视为两户人，小心子女和父母之间是公积单独分开的，即两个家庭。金贷

?

??住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

??

??公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。

??公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

(责任编辑：焦点)