原标题：以案说法|承租人不如约缴租，案说出租人提前收回租赁物，法承租金应如何计算？

近日，租人租金常宁市人民法院公开审理一起融资租赁合同案，不约承租人不如约缴租，缴租计算出租人提前收回租赁物，出租判决承租人按其实际占有租赁物的人提期限计算租金。

2019年7月1日，前收承租人李某某与某公司签订了一份《车辆融资租赁（售后回租）合同》，回租租赁期限24个月。赁物合同履行期间，应何因李某某在2020年4月、案说2020年5月以及2020年8月至2020年12月未按合同约定付清当月租金，法承出租方于2020年12月23日将出租给李某某的租人租金重型自卸货车收回，未再交付给李某某使用。不约此后，出租方多次催讨租金，李某某一直拖欠未付，出租方遂起诉至法院，请求判决李某某向出租方支付2020年4月至2021年7月间拖欠的14期租金264751.06元。

法院审理后认为，李某某与出租方签订的《车辆融资租赁（售后回租）合同》合法有效，李某某未按合同约定按期付清租金，应承担相应的违约责任。但出租方于2020年12月23日收回案涉融资租赁车辆，应视为出租方以自己的行为表明不履行主要债务而解除合同。此后李某某不再继续占有、使用该车辆，出租方无权要求李某某支付车辆收回后的租金。故法院判决李某某向出租方支付实际占有期限内拖欠的租金。（宋雨轩）

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