资料图：一处商品房在建中。广东中新社记者 吕明 摄

　　中新社广州12月27日电 (记者 程景伟)广东省人大常委会27日召开2017年广东经济形势分析会。商品售面速同记者从会上获悉，房销今年前11个月，今年积增广东完成房地产开发投资10842.7亿元(人民币，前月下同)、广东同比增长18.1%；商品房销售面积14001万平方米、商品售面速同同比增长8.5%，房销增速同比回落19.2个百分点。今年积增

　　广东省发展和改革委员会副主任吕成蹊表示，前月今年以来，广东广东房地产投资占全省固定资产投资的商品售面速同比重逐月小幅下降，从今年初的房销38.5%下降到11月的32.9%，投资增长对房地产的依赖稳步降低。

　　吕成蹊称，今年1月至11月，广东房地产分类调控政策效应显现，投机性购房需求得到有效遏制，商品房销售面积和价格保持平稳，其中珠三角地区商品房销售面积9198.8万平方米、同比下降3.3%；粤东西北地区商品房销售面积4802.4万平方米、同比增长42%。

　　此外，截至11月末，按1月至11月月均销售面积计算，广东商品房库存消化周期为3.9个月，其中住宅商品房消化周期仅为2.2个月，库存整体处于较低水平。

　　广东省地税局副局长杨荣华称，今年1月至11月，虽然广东房地产业税收收入2046亿元、占总税收比重达34.8%，实现可比较快增长22.4%，但累计增幅比上半年大幅回落20.6个百分点。自7月份起，全省商品房特别是新建商品房销售增长持续放缓，房地产业税收累计增速连续5个月回落，特别是10月份以来月度增幅出现负增长。

　　广东省统计局副局长朱遂文称，建议广东建立区域房地产联运调控工作机制，开展规范房地产开发企业经营行为、房地产中介行为专项整治推进住房租赁试点工作，逐步建立起支持房地产健康发展的长效机制。(完)

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