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栏目 | 文旅商业观察

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北京高碑店，东四环外的容快一栋写字楼，一家新开的店住青年旅舍悄悄将50元/晚的床位涨到了68元，但这不是不起重点，在美团上，岁北这家旅舍赫然挂上了18-35岁的京青捷酒标签。

住在这里的一位41岁旅客刘正则开始收拾行李，他有点不舍得这面沿着京通快速路往西就能看到高楼林立CBD的容快那扇窗。

卸去白天的店住疲惫，只有到了晚上，不起看着那边繁星点点的岁北灯光，刘正则才感觉北京是京青捷酒个繁华的都市。

这个暑期，旅难他奔波在国贸及周边大楼，那里的生活与他有关，但好像又关系不大。

历经辗转，刘正则只是想找个“凑合睡觉”的地方，他最后落脚在了一个十里河老旧小区里的青年旅舍，“这间印象最差，进屋就很浓重脚臭味，硬体真的很旧很破，老板也不做修复翻新，好在没有年龄限制。”

北京多家青年旅舍拒绝接待35岁以上住客的消息，再次在互联网上引发了对35岁这个年龄焦虑的讨论。

近日，据上游新闻报道，北京的多家青年旅行社拒绝35岁以上旅客入住。

一名化名李先生的旅客称，他好不容易在网上找到一家没有备注年龄要求的，对方却在电话中又提了这个条件，称年龄大的住客爬上青旅二层的床不安全。

他感到十分不解，称自己还能做50个俯卧撑，跑5公里，“翻2米的墙也可以，怎么就危险了呢？”

他的话在中国网上引起了共鸣。有网民称，原以为35岁只是难找工作，现在看来，连便宜旅店都住不了了。还有网民总结：“35岁是中国人一生中最困难的一年。”

一些青年旅舍拒绝“35+”的中年人，坐地起价的快捷酒店又让本已捉襟见肘的中年人钱包“失血”。

最近几天，准备去北京出差的卓文红发现，汉庭、如家、速8等快捷酒店价格普涨，地段较好的已经涨到800元以上。他感叹：“这个价格在上海都能住到四星级了，广州甚至能住五星。”

感受到北京快捷酒店价格上涨的，还有计划亲子出游的赵建国一家。

7月12日，她告诉旅界，他和家人计划下周去北京旅游，想预定故宫附近的一家如家酒店，本以为300多元就能订到，结果已经涨到了600多元，住4晚就得花超2400元。

2023年上半年已经过去，暑期也已经过半。

在酒店行业业内人士看来，这段时间应该是春节旺季的价格回落期，但目前的酒店价格却在不断走高。

有媒体统计，在今年五一北京酒店涨价排行榜中，如家、汉庭、锦江之星等经济型酒店名列前茅，其中不乏价格翻四五倍。

青旅难容，经济型酒店高不可攀，北京酒店开始让中年人望而生畏。

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35岁门槛，在社会已讨论了一段时间。

之所以每次有相关新闻都能激发争议，不仅因为35岁的年龄限制存在于生活的各方面，更因为三年疫情后，国内经济增速放缓，就业压力增加，这道年龄的门槛，变得更为打眼。

这样的焦虑情绪，在疫情三年、经济增长放缓的背景下，显得更严重。去年以来，多家互联网公司爆出裁员消息。

以腾讯为例，从去年到今年第一季度，该公司已裁员一万余人。其中47岁的腾讯技术专家黄希彤被裁员的新闻在3月冲上热搜。网民感慨，黄希彤作为高级技术专家也被裁员，看来年龄已是硬标准了。

如今，原本“亲民”的青年旅舍开始拒绝“35+”，难免令网民情绪失衡。

另一层面来看，十四亿人的首都，有着庞大的酒店供给，但经济型酒店却在萎缩，留给紧缩银根的来京中年人选择已经不多。

谈到为何喜欢青旅而不是通州马驹桥一带的平价长租房或者快捷酒店，刘正则认为除了经济上的考量，自己本是“没根”的人。

他向旅界直言，出来赚钱是一方面，“有一种志同道合叫驴友，有一种社交叫青旅社交。住青旅的大都是喜欢旅行的人，思想开放，见识广阔，大家五湖四海汇聚一室，志趣相投，唾沫横飞，火花四溅，总有讲也讲不完的故事。”

现在因为年龄限制，没法入住一些有特色的青年旅舍，刘正则总觉得忙碌的人生缺了点什么。

对于北京多家青年旅行社的“35+”硬性规定，有些网友觉得，青旅的定位本就是面向年轻人，年龄大了与年轻人之间可能存在代沟，不仅交流困难，生活习惯也不同，共同居住可能会带来不适。

如影随形的是，当青旅的大门对“35+”中年人徐徐关闭时，快捷酒店一时半会也很难看到降价趋势。

首先，亲子家庭被压抑了3年的赴京研学需求，在放开后出现井喷，且碍于假期有限，被迫扎堆出行，导致2023暑期北京酒店入住率和收入涨势迅猛。

除了一窝蜂式出游，“报复性出差”也来了：今年春季开始，商旅用户频繁前往北京，导致今年3月北京酒店平均涨幅领跑全国。

财通证券也在研报中提到，近期商旅需求超预期修复，京沪等城市满房数量、RevPAR超2019年同期，酒店数据表现亮眼，主要因今年经济活动回暖、大型会议会展需求大幅释放且排期有所提前。中高端占比提升、行业供不应求下推动酒店量价齐升，带来业绩向上弹性。

“来北京一定要带够银子，才不会人来了没地方住。”赵建国自嘲道。

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卓文红这次来京出差还留了个心眼，顺便物色下有没有能让自己“留下”的工作。

“北京机会多，万一有合适的呢？”卓文红表示。

卓文红说，过去他常在豆瓣上看到有人写关于北京的文章。比如天通苑，有人说是亚洲最大的社区，或者望京，一个又现代也不乏烟火气的街区。

但来北京后，他几乎没被这座城市吸引过“我真的来了，才感觉和他们写的并不一样。虽然我是从小地方过来的，但感觉北京还是和我想象中的都市感差太远了，并不是那种繁华而光怪陆离的感觉。”

除此之外，令人肉疼的酒店价格，也迫使卓文红不敢在北京长时间驻留，公司出差报销标准400元，为了住舒服点，他每晚还要搭上近一半的差旅费用。

卓文红也关注到北京青年旅舍“拒绝35+”这个话题，他苦笑道，“原本真的想过把青年旅舍当成最后的阵地，现在看来没赶上末班车。”

在酒店从业人士看来，如今价格上涨已是行业共识。

昨日，北京朝阳门一家全季酒店相关负责人告诉旅界，今年暑期，不光我们涨价，周边的酒店都涨疯了。

“从4月开始，来北京出差、旅游的人就多了起来，市区四环内酒店的价格都涨了。”上述相关负责人介绍，该酒店一共有180间房，去年有时入住率也就20%，今年客人多了起来，差不多每天都是满房。

客流增多，价格也翻倍。旅界了解到，进入7月，这家全季酒店的门市标价超过900元/晚。上述相关负责人表示，去年同期月，当时酒店间夜价格还停留在不到300元/晚。

事实上，不仅仅是快捷酒店，不少北京核心商圈的中高端酒店平均房价涨幅更猛。据携程数据，2023年暑期期间北京酒店均价同比2022年增长59%，同比2019年增长51%。

抛开硬性政策不谈，北京酒店的消费价格较3年前已经发生较大变化，这注定会筛选掉一部分价格敏感性群体。

刘正则形容自己的生活如同一个摇摇晃晃的不倒翁。有时候他很想离开北京，离开这座甚至连青年旅舍都不欢迎中年人的城市。

本文姓名为化名

(责任编辑：百科)