“从资本市场参与者的今年视角来看，中国经济的房地表现，从整个态势来讲是现甚不太典型的，正常情况下，上海P实我们的重阳资管至增经济复苏，通常是董事低位一个周期启动的话，通常先有投资再有消费，长王产能长无论政策放松、庆果企稳期待政策支持或者房地产政策放松，今年先有基础设施投资，房地固定资产投资，房地产投资，然后起来创造就业，产生收入和消费，是这样的周期。”王庆说。
王庆表示，这次不太一样的地方，首先有一个疫情防控措施的解除，引发了一段比较集中的抑制需求释放的阶段，主要是去年年底和今年一季度，消费特别是服务业消费，需要密切接触产生的消费活动火热。短暂的经济活动释放产生的效果，就是使经济参与者、资本市场参与者的预期迅速提升。
“但由于本身的释放不可持续，于是在二季度就出现了预期和现实之间的预期差，于是产生了很多关于经济前景讨论的各种讨论。从一开始的强预期弱现实，弱预期强现实，弱预期弱现实，这样一个起伏的状态，这跟我们这次非典型的复苏的特点是比较有关系的。”王庆说。
在王庆看来，站在这个时点上，经过过去半年经济表现，我们一定程度上又回到了一个典型复苏的起点。
“我们后期需要关注投资，进一步带动消费的启动。涉及到投资，我们理解最关键的还是房地产，房地产市场、房地产投资在去年经历了断崖式的调整，如果房地产在当前水平稳住的话，就应该实现弱复苏，如果房地产在当前水平下有反弹的话，就可能实现强复苏，如果房地产在这个水平线再实现断崖式调整的话，就没有复苏了。”王庆说。
王庆表示，房地产市场还是挺关键的，目前有初步企稳的现象，有相关的悲观情绪，体现了大家对长期因素的不确定性。
“总结有两点，一点关于中国人口趋势问题，另外是中国城市化进程问题。人口趋势问题去年出现了人口的负增长，这个是一个趋势性因素，还是由于过去三年疫情造成的周期性因素或事件性因素，不确定。前瞻性看，中国城市化进程尽管取得了长足进步，从绝对水平看和发达国家还是有差距的，如果我们考虑到长期因素，可能对房地产市场的发展前景不能太悲观。”王庆说。
王庆认为，如果房地产在今年能低位企稳的话，GDP全年实现5%甚至6%增长还是可以期待的，在弱复苏的情况下，有可能会出现2019年的状况。
“2019年就是全年来看，实际上经济是弱复苏的状态，看主要指标，2019年就是一个弱复苏，到2019年末2020年初的时候经济起来。如果我们能够重复2019年的情形的话，无论经济和在经济基础上资本市场表现，我觉得还是值得期待的。”王庆说。
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