甘坑新镇   （网络图）

　　走进深圳龙岗区布吉街道甘坑社区，文化一个风情浓郁、产业古色古香的转型客家小镇映入眼帘，别致的新路小镇凉帽等充满当地特色文化气息的展示品在博物馆里静静地陈列。

　　而未来，径借在资本的模式介入下，“甘坑新镇”将在此崛起，大力周边大量闲置的特色工业厂房将修缮一新。上述旅游小镇面积将扩大，文化并将摇身一变为IP文创产业、产业VR内容等科技产业以及创客的转型进驻地。

　　近日，新路小镇第一财经记者跟随中央企业战略新兴产业专题采访小组走访时了解到，径借“甘坑新镇”是模式深圳龙岗区政府与华侨城集团今年开始合作的一个城镇化项目。

　　类似“甘坑新镇”这样的大力特色小镇是经济新常态下推进新型城镇化的重要路径，企业也正将目光投向了这一领域，通过人口导入、产业聚集和土地价值提升等渠道发展特色小镇，参与新型城镇化的开发。

　　文化新镇将在全国各地落地开花

　　华侨城集团公司成立于1985年，迄今为止有30多年的历程。发展到今天，资产规模超过1500亿元，年均销售收入500亿元，成为了一个大型的企业集团。

　　深圳华侨城股份有限公司总裁助理关山对记者介绍：“其中，文化旅游业务是华侨城最具社会影响力的业务。从旅游业务目前的行业地位来看，华侨城在全世界主题公园领域排名第4位，年接待游客3200万人次，累计接待游客量3.4亿人次。这个数字在亚洲排在第1位。”

　　文化旅游业务在华侨城有四个形态：其一是以锦绣中华、世界之窗为代表的静态微缩景观主题公园，其二是以欢乐谷为代表的动态体验式主题公园，其三是以深圳东部华侨城为代表的休闲生态品牌，同时还有以欢乐海岸为代表的都市娱乐目的地。

　　不过，随着华侨城转型升级的加速，其文化旅游业务形态种类将增加。自去年以来，华侨城加快了转型升级的力度，在以“旅游+地产”模式拓展的过程中，发现文化旅游对郊区城镇公共服务提升、人口导入、产业聚集和土地价值提升等方面有巨大的作用，于是形成了更适合于新型城镇化推进的“文化+旅游+城镇化”的模式。

　　今年5月，华侨城和龙岗区政府正式签约，总投资500亿元创建“甘坑新镇”，项目占地约12平方公里，是龙岗区与华侨城集团合作的第一个新型城镇化项目。其后，华侨城与龙岗区还签约了“华侨城国际低碳示范城”项目。

　　为什么华侨城从深圳的东部--龙岗开启发展之路?一个原因是2005年之后，文化产业成为深圳的一个新的支柱产业。同时，深圳发展的中心也在转移。2015年5月，深圳通过了《深圳市实施东进战略行动方案(2016—2020年)》及相关配套方案，确定了深圳今后的发展战略是向东发展。

　　记者了解到，华侨城也成立了一个文化产业运作平台——华侨城文化集团，其中一个主要任务就是在全国打造文化新镇。

　　未来，华侨城文化集团将以甘坑新镇为基地，与其他企业和机构携手打造5座以上年GDP超100亿元(人民币)的新型城镇、1—2座年GDP超500亿元和1000亿元的城市级产业新镇。

(责任编辑：焦点)