中国商业联合会党委常委、体商副会长 傅龙成
傅龙成认为，业转当前商业地市场形势正在逐渐恢复，型升整体销售增长相对稳定，尤其是服务消费相对于商品消费呈现出较快的增长趋势。同时，线上销售相比线下销售更加热络。
国家统计局数据显示，2023年上半年，全国网上零售额达7.16万亿元，同比增长13.1%。其中，实物商品网上零售额6.06万亿元，增长10.8%，占社会消费品零售总额的比重为26.6%，在消费中占比稳步提升。其中，在线服务消费增势较好，上半年，在线餐饮销售额同比增长27.9%；在线旅游产品和景点门票、在线文娱销售额同比分别增长272.4%和69.8%，比一季度分别加快156.6和50.6个百分点。
另外，随着线下消费场景和消费体验不断拓展提升，实体店铺零售持续恢复。上半年，限额以上实体店商品零售额同比增长5.1%，增速比一季度加快1.5个百分点。其中，便利店、百货店、专业店和品牌专卖店商品零售额分别增长8.2%、9.8%、5.4%和4.6%。
“伴随市场供给不断完善，居民消费结构逐步升级，绿色商品消费需求持续释放，在这个过程中，绿色商品消费应该被企业认可并得到大家的尊重和培养。”傅龙成表示，企业应该意识到绿色商品消费的重要性，积极推动绿色商品的生产和销售，以满足消费者对环保产品的需求。
“与此同时，要看到商业地产发展面临的一些困难，首先受互联网的普及和电子商务的发展影响，越来越多的消费者选择在网上购物，导致实体商业店铺的市场份额被挤占；其次，固定资产投资乏力影响了商业地产突破和发展；第三，随着经济的发展和社会的进步，传统的商业模式和经营方式已经无法满足人们的需求。”他认为，面对网上零售新兴业态、经营成本上升、产业转型升级等方面的挑战，实体商业业态应积极加快调整转型，不断推进业态创新融合，探索新的模式和新的增长点。
促进消费是当前恢复和扩大需求的关键所在，对筑牢经济回升向好的基础十分重要。近期，商务部、发改委等相关部门密集出台促消费新举措，进一步释放消费活力，鼓励各地方积极开展一些创新实践，打造特色活动名片。
在傅龙成看来，一系列扩内需促消费政策落地显效，居民消费能力、消费信心和消费预期将有所改善，为商业地产行业的发展注入强劲动能。“关键在于，加强已有政策的落地落实，以确保政策的有效性和可持续性，对广大实体商业中小微企业提供宽容宽松的环境。”
(责任编辑：探索)