“郊区已开始降价，全国市区也有几个特价楼盘，楼市料我还是调整想再等等。”

　　从9月底开始，月余星星点点的小幅楼市降价消息逐渐汇成一场疾风骤雨，交易趋冷的为主市场状态席卷了全国许多城市，仅仅一个多月的长期时间，就改变了大多数市场参与者对房地产市场的走势态度。

　　事实上，难预中新经纬发现，全国除少量前期涨幅过大的楼市料城市出现较大幅度价格回调外，绝大多数城市并未出现明显的调整降价，而降价的月余多出现在城市郊区。房企在价格调整上也表现得“扭扭捏捏”，小幅多以限时限量特价房、为主精装房改为毛坯房交付、送车位等方式变相降价，直接调整价格的并不多见。

　　市场转冷虽已成事实，但会有多大幅度地回调，仍然难以预料。中原地产首席分析师张大伟认为，虽然短期内房地产市场仍将继续调整，但由于楼市受政策影响较大，长期走势难以做出明确判断。

　　观望情绪渐浓 热点城市成交量下跌

　　楼盘 中新经纬薛宇飞 摄

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