9月18日，从追长模由中国房地产业协会、求数求质企增中国房地产测评中心举办的量转量房“2018中国房地产企业品牌价值高峰论坛暨房企品牌价值测评成果发布会”在杭州举行。本次测评发布了《2018中国房地产企业品牌价值测评研究报告》，向追及2018中国房地产开发企业品牌价值50强、式悄区域10强、然生物业管理企业品牌价值50强、从追长模供应商品牌系列5强等榜单。求数求质企增其中，量转量房中海、向追恒大和万科分别以586亿元、式悄483亿元和440亿元品牌价值，然生继续蝉联2018中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强。从追长模

　　根据测评报告，求数求质企增2017年，量转量房在房地产市场整体平稳健康运行的背景下，企业间发展亦进一步分化，领先的品牌房企通过加速兼并争夺资源，积极开拓多元业务发展，而部分中小型房企则逐步缩减房产业务或加速转型。眼下，房企增长模式正逐步转变，更重视追求有质量增长。

　　房企品牌意识普遍增强

　　随着房地产行业逐步发展成熟，品牌企业继续保持领先优势，品牌超额收益亦实现稳步增长，房地产企业品牌价值也实现稳步积累。从2014-2018年房地产品牌价值测评结果来看，大多数企业品牌价值均呈现稳步增长的态势。数据显示，品牌50强和20强企业的品牌价值均值保持持续增长。其中，品牌50强房企的品牌价值均值由2014年的101亿元上升至2018年的167亿元，平均年增长率为13.4%。

　　从各梯队品牌价值区间分布来看，50强房企中，第一、第二梯队企业数量增加，占比较去年均有提升。品牌价值在200亿元以上的企业占28%，数量为15家，较2017年增加了5家，梯队内企业品牌价值均值为289亿元。品牌价值均值在100亿元和200亿元之间的第二梯队有22家，占比为42%，较2017年增加了2家，品牌价值均值为142亿元。品牌价值均值低于100亿元的有15家，占比为28%，品牌价值均值为72亿元。从近5年来看，企业随着品牌年龄的不断积累，品牌价值稳步增长，第一二梯队的品牌房企持续扩容。同时，优秀品牌房企继续稳步领先，同时越来越多房企通过良好的产品品质及服务创新实现了品牌价值的大幅提升。

　　测评报告指出，随着房地产行业步入下半场，品牌成为重要的竞争力，房企的品牌意识普遍增强。房企的品牌建设取得了一定的成效，大部分房企有意识地建设自己的品牌，行业出现了一些品牌特色鲜明，知名度、美誉度高的强势品牌。中小企业也逐步形成自己的品牌定位，行业品牌建设呈现梯度分化。

　　一方面，随着我国房地产行业进入内容为王的新时代，品牌房企更多践行有质量的增长，注重产品品质、内容和细节。房企不断进行产品升级，质量提升，并导入服务，以提升品牌影响。另一方面，因品质问题、安全事故而引发的房企信誉危机日益凸显，产品品质、质量安全逐渐成为房企品牌的试金石，而日益引起重视。

(责任编辑：时尚)