中评社北京7月1日电/据经济参考报报道,过山车2020年上半年,快速楼市先是回暖
受到疫情冲击而基本处于停滞状态,但随着疫情好转,楼市堆积的走出需求集中释放。5月和6月房地产市场快速复苏,行情小阳春态势明显,过山车多个城市出现环比同比增长,快速有的回暖
城市甚至出现多个万人摇号项目。 法拍房和豪宅受热捧 6月26日,楼市京东法拍页面显示,走出位于北京亦庄的行情一个别墅项目评估价1047.2万元,14位购房者经过48轮举牌,过山车从733万元的快速起拍价一路拍到1100.2万元,较之起拍价溢价高达50%。回暖 而在此之前,6月19日,位于北京西城区陶然亭的一套办公用房从422万元起拍,经过217轮竞拍,成交价为704万元,比评估价602万元还高16.9%。5月20日,位于北京顺义区的一套评估价为5365.3万元的别墅用房,从起拍价3756万元拍至6146万元,较之起拍价溢价高达63.6%。 对此,一位法拍房行业的人士表示,自今年5月以来,随着房地产市场快速回暖,法拍房也成为众多购房者的可选标的,拍卖价格一路走高,近两个月最终拍卖价格基本与市价持平或略低于市价,不像前几个月有较大的价格优势。“去年底今年初,一套位于双井的住宅拍卖,与近期同一小区住宅拍卖,无论是起拍价还是拍得单价都有较大幅度的价差”。
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