中评社北京1月12日电／据大公报报导，避免楼价回落，炒卖有立法会议员指出，房屋
楼市辣招阻碍市民置业，局楼价仍关注政府会否撤销楼市“辣招”。须减房屋局局长何永贤回应表示，避免近期楼价只是炒卖有秩序调整，未有大幅下滑，房屋楼价仍处于一般市民难以负担的局楼价仍
水平，因此毋须调节“楼市辣招”，须减并强调有关“撤辣”的避免问题要小心处理，否则有机会被市场乘机炒作，炒卖甚至短期炒卖。房屋 何永贤昨日在立法会回答议员龙汉标的局楼价仍提问时表示，数据显示需求管理措施有效减少短期炒卖、须减外来需求和投资需求，符合政府稳定住宅物业市场、优先照顾香港永久性居民自置居所需要的政策目标。 何永贤并称，去年第三季的置业负担比率，即按揭供款与私人家庭入息中位数比例仍处于73%的高水平，远高于2002年至2021年的20年长期平均值49%，可见整体楼价仍处于一般市民难以负担的水平。 她表示，过去一年97%买楼人士本身没有拥有物业，未来10年公营及私营房屋充足，相信楼市发展健康。 至于楼市“辣招”可能对“抢企业、抢人才”所带来的负面影响，何永贤称，施政报告建议合资格外来人才成为香港永久居民后，可退还置业时缴付的额外印花税，目前难以估计有多少外来人才在港置业。
