1、政策中信证券涨日资金增仓广深两地相继官宣“认房不认贷”：深圳市住建局等部门30日联合发布通知，工具宣布执行认房不认贷政策，箱远自2023年8月31日起施行；此前，远没广州市人民政府办公厅发布通知称，底板地产居民家庭贷款购房时执行“认房不认贷”，块连自2023年8月18日起施行。坚定

　　2、王炸上交所表示支持正常经营房企合理融资需求：上交所相关负责人在金融支持民营企业发展工作推进会上表示，楼市连抓住房地产市场这个牵一发而动全身的政策中信证券涨日资金增仓领域，坚决落实好支持房地产市场平稳健康发展的工具各项政策措施。保持房企股债融资渠道总体稳定，箱远支持正常经营房企合理融资需求，远没“一企一策”稳妥化解大型房企债券违约风险，推动民营房企股债融资项目案例落地。

　　3、深交所多管齐下支持房企股权融资，“第三支箭”持续落地：截至8月30日，深市房企已披露再融资预案9单、重组预案3单，深交所已陆续受理了6单上市房企再融资项目和1单重组项目，并有多单项目顺利获批。深交所相关负责人表示，将继续保持房企资本市场融资渠道稳定，并已制定具体工作举措。

　　中信证券研报指出，近日认房不认贷在广州和深圳落地，监管加大对房地产企业融资的支持。政策的兑现期已经到来，但政策的工具箱远远没有见底。市场的复苏已经可以期待，唯市场复苏也需要更多政策形成合力。我们看好房地产产业链，重点推荐具备低成本融资能力、不动产资产运营能力和规模化本地深耕经验的开发商。

　　行情方面，楼市重磅政策接连兑现，二级市场地产板块连续活跃！截至昨日（8月30日），龙头房企招商蛇口昨日盘中创阶段新高，代表A股龙头房企行情的中证800地产指数连涨4日！

　　资金方面，地产ETF（159707）连续3日获资金坚定增仓，昨日再度加码579万元！统计来看，该ETF近20日获资金净流入金额超1.13亿元！该ETF基金份额最新为4.95亿份，最新规模4.4亿元，稳步新高！

　　展望楼市后续走向，华泰证券指出，从历史上看，地产成交对于购房杠杆限制的调整协同一揽子行业政策深具敏感性，广州打响第一枪，期待更多一二线城市落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好，稳定居民的房价预期和购房需求。

　　国金证券表示，一线城市宽松政策“箭在弦上”，供给侧再获支持，地产板块有望引领本轮市场上涨。在销售持续承压背景下，预计高能级城市将有更多宽松政策出台，支持房地产市场企稳回暖。宽松政策主要利好重点布局一线和强二线城市的主流房企。

　　资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，中证800地产指数成份股国企央企含量高，同时享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据来源：沪深交易所。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

责任编辑：杨赐

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