央视网消息：宅基地是更多农民安身立命之本，是详情建设用地的重要组成部分。日前，北京北京出台了《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的加强指导意见》。指导意见从用地规划、农村建设标准、宅基宅标准审批程序、地管清退转让机制、理明组织保障等多个方面对农村宅基地的确户审批、建设、更多管理作出规定，详情切实保障农民居住需求。北京

　 《指导意见》明确村民一户只能拥有一处宅基地。加强每户宅基地用地标准，农村人多地少的宅基宅标准地区最高不得超过167平方米，其他地区最高不得超过200平方米，具体标准由各相关区根据本区实际情况确定。村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建和超面积、超高度建房。对按照统一规划批准易地建设住宅或集中居住的，应严格按照“建新拆旧”的要求，依据相关规定退出原有宅基地。

　   中国农业大学中国土地政策与法律中心秘书长王健：“它并不是一刀切的。因为宅基地人地关系紧张，那么北京市在做限制的过程当中，它是根据不同的情况之下给出了一个上限的指标，里面明确提了各区政府可以按照自己的情况去确定。那么对面积的确定是体现出了一个公平性。”

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