原标题：北京昌平区沙河一宗限竞房地块入市

记者昨天(20日)从北京市规划自然资源委获悉，北京本市土地招拍挂市场入市一宗住宅地块，昌平位于昌平区沙河镇。区沙

该地块为昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地、河宗CP00-1804-0012地块F3其他类多功能用地。限竞土地面积3.74万平方米，房地建筑控制规模14.2万平方米。块入地块距离轨道交通8号线和昌平线的北京换乘站朱辛庄站较近，交通便利。昌平

本次出让宗地中商品住房销售均价不超过57500元/平方米，区沙最高销售单价不得超过63300元/平方米。河宗居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的限竞70%以上。

竞得人须对CP00-1804-0012地块建筑规模100%自持，房地建成后入驻企业须符合昌平区和未来科学城的块入产业发展方向，由昌平区政府严格产业准入管理。北京

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，设定企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

(责任编辑：知识)