台湾今年第1季各县市房价负担能力指标。首季所得升负（照片：“内政部”官网）

　　中评社台北7月6日电／台“内政部”昨日公布第1季房价负担能力统计报告，全台全台房价所得比为9.58倍，比倍部攀其中，中南台中、担重台南及高雄市创20年来房价所得比最沉重的首季所得升负一季。在薪水跟不上房价的全台情况下，恐排挤在地居住者应有权利。比倍部攀　　据“内政部”统计，中南六大都会区房价所得比为台北市16.22倍、担重新北市12.85倍、首季所得升负桃园市7.87倍、全台台中市11.26倍、比倍部攀台南市9.20倍、中南高雄市8.89倍。担重　　第1季全房贷负担率为38.25%，六大都会区分别为台北市64.91%、新北市51.45%、桃园市31.50%、台中市45.08%、台南市36.84%，高雄市35.59%；桃园市为六都中房贷负担率最低县市，仅需拿出所得3成缴房贷。　　根据“内政部”资料，房贷负担率为中位数住宅价格之每月应偿还本利和占中位数月家户可支配所得的比例。　　《中央社》报导，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，受到造价上涨、通膨预期与科技厂商设厂投资等题材带动，双北市以外都会房价出现一波明显涨势，尤其是双北市以外的区域，因为房价基期相对较低，同样一坪涨两万，对于台南可能涨幅就接近一成，因此房价相对较低的区域，房价涨幅相对惊人。　　“内政部”5日发布今年第1季全台房价负担能力指标，房贷负担率为38.35%，较上季增加0.52%，较去年同季增加1.81%，变动幅度稳定，房价负担能力维持“略低”等级。另本季全台房价所得比为9.58倍，较上季上升0.12倍，较去年同季上升0.45倍。

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