中新网客户端北京7月31日电(记者 李金磊)在国内经济下行压力加大的中央重磅形势下，下半年中国经济该怎么干？中共中央政治局7月30日召开会议，定调递房分析研究当前经济形势，下半信号部署下半年经济工作。年中对于房价、国经物价、济传价物价和就业这些民生大事，民生会议释放了新的中央重磅定调和信号，将影响你我。定调递房

　　房价——不将房地产作为短期刺激经济的下半信号手段

　　会议提出，坚持房子是年中用来住的、不是国经用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，济传价物价和不将房地产作为短期刺激经济的民生手段。

　　外界注意到，中央重磅“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，这是此次会议提出的比较新的提法。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新网记者表示，该表述进一步明确了房地产的市场角色，即房地产不应该是刺激经济的工具，房子是用来住的，不是用来炒的。各地发展房地产业务，要更多考虑房地产背后的居住需求，而不应该和经济刺激等做过多的挂钩。

　　“该表述的含义在于，部分经济下行压力大的城市，不能直接放松房地产政策。”严跃进认为，此次会议的定调，说明单纯因为经济下行压力大而盲目松绑楼市，以刺激的手段来对待房地产，基本上是行不通的。这至少说明三季度各地政策松绑的可能性几乎为零了。

　　从今年三四月的“小阳春”到五六月快速退烧，中国的楼市出现明显变化。国家统计局发布的6月份70个大中城市房价数据显示，二手房方面，房价环比下跌的城市多达20个，与5月的11个相比有明显增多，创下2019年以来的最高值。

　　中国社科院财经战略研究院最新发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，2019年6月核心城市房价基本停止上涨。

　　中原地产首席分析师张大伟对记者表示，会议再次强调“房住不炒”，将进一步打击炒房者，有利于市场平稳。目前，房地产长效机制已经在租售并举等环节开始快速落地，预计2019年后续将有更多制度性政策发布。

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