新加坡黄金地段办公楼使用成本在全球35个地区中排名第七,成本次于伦敦西区、全球香港、新加纽约市中心、坡黄排名伦敦市区、金地东京和苏黎世。段办第
从办公楼空置率来看,公楼新加坡从去年第四季的使用5.6%,升至今年第三季的成本7.4%。第一太平戴维斯新加坡商业租赁执行总监斯旺(Ashley Swan)指出,新加坡办公楼市场今年来基本保持平稳,第三季租金与上一季保持不变,使用成本也趋稳。“尽管空置率攀升,但我们预期使用成本在今年接下来不会显著变动,因为市场继续缺乏新供应。”
另一方面,2024年之前中央商业区不会有新办公楼竣工,莱坊(Knight Frank)因此在另一份报告中分析,新加坡办公楼入驻率保持坚挺,但租金上涨幅度非常小,今年全年租金增幅预测维持在3%至5%。
报告说:“经济增长放缓并没影响办公楼租金保持坚挺,优质办公楼租金今年首九个月上升3.4%。由于中央商业区办公楼供应持续吃紧,优质办公楼租金今年接下来继续持稳。”
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