央视网消息：据“佛山住建”微信公众号消息，广东个人佛山市住房和城乡建设局等部门发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的佛山发布房套通知》，具体内容如下。通知

     　　《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的优化通知》的解读

     　　为更好满足刚性和改善性住房需求，经市人民政府同意，住房中住准佛山市住房和城乡建设局、贷款定标中国人民银行佛山市分行、广东个人国家金融监督管理总局佛山监管分局联合印发《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的佛山发布房套通知》(佛建〔2023〕73号)，现解读如下：

     　　一、通知申请贷款的优化居民家庭

     　　申请贷款的居民家庭包括本市户籍家庭、非本市户籍家庭、住房中住准单身人士、贷款定标境外人士等不属于法人单位的广东个人购房人，包括借款人、佛山发布房套配偶及未成年子女。通知

     　　二、居民家庭住房套数

     　　居民家庭住房套数，是以市/区不动产登记机构提供的《自然人不动产信息查询结果》显示的居民家庭各成员合计总住房套数进行核算。

     　　根据《不动产登记资料查询暂行办法》，不动产登记信息以自然人个人为对象获取查询结果。居民家庭成员可以市/区不动产登记机构提供的《不动产登记信息查询结果》显示的个人名下不动产登记情况,结合居民户口簿显示的户籍登记信息综合核算。成年家庭成员可以通过线上、线下查询本人名下的不动产登记信息，未成年家庭成员可以通过线下查询本人名下的不动产登记信息。

     　　三、政策优化相关的个人住房信贷政策

     　　居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无住房的，申请贷款购买商品住房时按首套住房信贷政策执行，住房贷款享受首套住房的首付比例和贷款利率，不再区分是否有住房贷款记录以及住房贷款是否还清。

     　　四、执行时点

     　　2023年9月1日0:00前签订(网签)新建商品房及存量房交易合同的，按原政策执行。

     　　2023年9月1日0:00后签订(网签)新建商品房及存量房交易合同的，按新政策执行。

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