从多数城市房价下跌，房地到多数城市房价上涨，产市场深成亚一年多时间里，圳涨最中国楼市又完成了一轮涨与跌之间的价超博弈。中国指数研究院日前发布的跌幅报告显示，截至7月底，房地其监控的产市场深成亚一百个城市的平均房价，已连续15个月环比上涨，圳涨最同比上涨也持续了12个月。价超一年来，跌幅中国各地房价呈现出怎样的房地涨跌分布图?

　　哪里房价涨最多?

　　——深圳、东莞、产市场深成亚惠州一年涨三成

　　近一年来楼市的圳涨最升温直接反映在了房价上。中指院百城房价报告显示，价超去年7月份10685元/平方米的跌幅百城平均房价，一年后涨到了12009元/平方米，涨幅约12.39%。

　　中新网记者梳理发现，期间深圳房价上涨最多，高达41%;惠州、东莞等5个城市涨幅超30%;合肥、中山等7个城市上涨超20%。而在去年同期，除深圳一城涨价超20%，其余涨幅较高的城市也仅仅是处于1%-9%之间。

　　值得关注都是，去年以来百城涨幅最高的三个城市——深圳、惠州、东莞均地处广东省。

　　中国城市房地产研究院院长谢逸枫在接受中新网记者采访时分析，深圳房价一度暴涨，主要因为“供应与库存不足+交通基础设施大建设+人口暴增”，以及地王扎堆推高房价。而深圳周边东莞、惠州一年房价涨三成，正是深圳限购、需求外溢、政策刺激等因素的叠加。

　　不过7月份深圳楼市出现了量价齐跌现象。谢逸枫认为，这其实是受到供应紧缩、房企推货节奏等影响，实际楼盘房价并没有下降。

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