中评社香港1月18日电／美国西岸城市包括西雅图、微三藩市湾区及硅谷为科技巨企的软拟总部所在，由于其规模日渐扩大，亿西雅图怨
加上员工的建廉价房住屋需求，推动这些地区的息民楼价、租金高企，微令当地年轻人买楼难、软拟租楼也难；美国大型科技公司微软（Microsoft）为缓解住屋困难的亿西雅图怨问题，计划投入5亿美元（约39亿港元）建造价格较低的建廉价房可负担房屋（Affordable Housing）、提供低息按揭和照顾无家可归人士，息民希望可以缓解当地住屋困难的微问题；其他美国科技龙头公司包括Facebook和谷歌，同样为员工兴建居所，软拟既可挽留人才，亿西雅图怨也可以平息公众对科技行业间接推高楼价的建廉价房怨气。／大公报记者 郑芸央 微软表示，息民
将斥资5亿美元，在该公司总部所在地西雅图兴建可负担房屋，即是价格较市价为低的住宅，此举被外界视为微软对西雅图房屋危机日益严重的回应，希望协助减轻当地无家可归人数恶化的情况。 提供低息按揭助上车 微软对《西雅图时报》表示，大多数资金用于低收入和中等收入的员工，这些人因为房屋价格大升被迫排除在该地区之外。《西雅图时报》表示，此为美国私人企业有史以来最大的住屋贡献之一。微软高层早前曾表示，住屋计划是由于微软员工对楼价暴涨的忧虑。 西雅图住宅价格由2011年至2018年期间暴涨90%，惟家庭中位数收入增长为34%；微软估计该地区中、低收入家庭房屋短缺约30万间。而微软准备投入的5亿美元兴建住屋费用中，有2.5亿美元将用于在Puget Sound地区兴建可负担房屋，另外的2.25亿美元将用于向开发商提供低于市场利率的贷款，用于在西雅图郊区建造房屋，余下的2500万美元将会用于解决当地无家可归人士的问题。 西雅图和三藩市湾区均是美国科技企地总部重地，由于科技行业规模继续扩大，刺激这些地方的楼价和租金不断攀升，令到当地不少居民感到压力重重，公众对大型科技企业怨气增加。在公众压力之下，除了微软之外，Facebook、谷歌母公司Alphabet等科企，亦有同样的建屋计划。 Fb去年加州建1500伙予员工 社交媒体Facebook（Fb）去年已经宣布在其加州总部附近建屋，提供1500个居住单位，其中15%以低于市价出售，而有关的1500个住屋单位不限于Facebook员工入住，也欢迎任何人士入住。另外，企业云端计算公司Salesforce.com创办人贝尼奥夫支持三藩市政府，以协助当地无家可归人士，当地政府将向年收入逾5000万美元的企业加征0.5%税收，预计每年将增加3亿美元税收，将全数用于帮助无家可归人士，并提高居住和医疗水平。 谷歌母企逾2亿建员工临屋 谷歌母公司Alphabet计划斥资3000万美元（约2.34亿港元），为员工提供300间临时房屋，以解决燃眉之急。Alphabet透过组装房屋初创公司Factory OS提供模块房屋，在工厂组装好后运到目的地，其设计是减少建造成本约20%到50%。 另外，三藩市湾区楼市由2009年至今低位暴涨98%，租金由2010年来升50%，不少负担不起楼价和租金的居民被迫搬迁到远较地方居住，上下班路程和时间愈来愈长，即使在科技企业工作的雇员也发觉难以负担昂贵的住宿成本。 （来源：大公报）
