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是财智次租承受想方设法留在大城市工作，还是头条回到自己的家乡，是租房很多高校毕业生不得不面对的一个问题。

很多高校毕业生表示，贵租在上海、房难房难北京这样的毕业大城市可以谋得一份体面的工作或实现理想和自我价值；大城市不仅让人的视野更广阔，而且就业机会也多；大城市有更好的生首薪资酬劳和更公平的竞争环境。但是财智次租承受留在大城市工作也是一把双刃剑，因为享受大城市便利的头条同时，也不得不面对大城市高昂的租房房租。这对于一些即将踏入职场、贵租收入相对有限的房难房难高校毕业生而言，实在是毕业难以承受之重。

根据58同城、生首赶集直招统计数据，财智次租承受深圳、广州是很大一部分毕业生工作首选的就业城市，其中深圳毕业生净流入率达3.5%；此外长沙、北京、上海、天津也颇受毕业生青睐，均呈净流入态势。对于“00后”毕业生而言，为了个人发展，他们更倾向于去杭州、西安、长沙、成都、青岛等新一线城市就业。

但是留在大城市工作也不是件容易的事情，除了房租高之外，租房纠纷也频频出现。

根据贝壳研究院最近一期的北京市房产租赁市场月报数据，2022年，北京市新增挂牌房源均价较去年有明显上涨趋势，在高校毕业季来临之前，4月的租金挂牌价已逼近2021年的峰值水平。克而瑞数据显示，上海等城市于今年5月开启小幅上涨模式。

除了租房贵，租到称心如意的房子也非易事。大学毕业生遭遇“黑中介”、房东突然要求涨价、虚假宣传等问题也屡见报端。

有媒体近日面向全国大学生发起问卷调查显示，超过四成的受访者表示本人或亲友遇到续租时房东不合理抬价、退房时不退还押金、入住期间需支付额外费用的情况；此外，未签合同、装修污染、二房东赚差价、房东或房屋管理者不按照合同履行维修义务等情况时有发生，甚至有使用租金贷后中介跑路的情况。

多地出台相关政策 合力解决租房问题

为解决高校毕业生租房问题，目前多地出台毕业生租房补贴、减少或免除租房押金等政策，做好毕业季住房租赁服务。

6月8日，湖北省武汉市政府网发布了《关于进一步做好高校毕业生留汉就业创业工作的通知》，取得普通高校全日制大专以上学历、毕业6年以内、本通知公布之日起在汉就业创业并正常缴纳社会保险、家庭在汉无自有住房的高校毕业生，在资格有效期内，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳租金，累计减免期限不超过3年。

规范住房租赁市场，保护承租人合法权益，需进一步彰显立法的作用。近日审议通过、将于今年9月1日起实施的《北京市住房租赁条例》规定，北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测，住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，北京市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平。如果出租人拒不执行，由市场监督管理部门依法处理。

高校毕业生首次租房该注意什么

1、房东信息的留存：一定要房东的身份证复印件、房产证复印件。

2、房子是房东直接出租还是二手房东：租房前问一下是房东直接出租还是二手房东，一般二手房东会为了租金把房子隔成多个小隔间，这样对女生来说很不安全。

3、合租房邻居的为人：有时候为了省租金难免要与人合租，如果你是与陌生人合租那要问问房东邻居是男是女，住了多久了，人品如何；切记合租房不要超过3个房间，太多人不安全。

4、是否为新装修好的房子：很多二手房东会和一手房东签订毛坯房的长租合同然后自己简装后出租，装修的材料环保程度肯定是不达标的，所以如果是刚装好的新房建议不要租，健康最重要。

5、把家具写进合同：与房东签订合同的时候最好把屋内的家具有哪些都写进合同内、自己拍照留底，这样可以避免遇到不讲理的房东在最后退租的时候无理取闹。

6、家具的维修责任：对于女生来说有时候换个灯泡水管都是件很难个人完成的事，所以要把这个责任写进合同内，如果屋内设施出现问题要房东负责维修，或者双方协商。

7、建议租住地尽量离即将就业的工作单位近一些，减少上班路上的舟车劳顿，这点也很重要。

高校毕业生单独租房安全小提示

刑警提示：

1、尽量找正规的安全系数高的小区，最好是楼梯里有摄像头以及楼道门需要开锁才能入内的。

2、独居时尽量不要让外人知道自己是独自居住的。

3、不论是出门还是回家，一定要关好门，上好锁，多检查几次也无妨。

4、如果是晚上回到家，到了所在的楼层，一定回头看一看有没有可疑的人在跟着自己，如果真的有，不要开自家的门，哪怕多绕两圈也没关系。

5、一定要及时清理家门口贴着的传单和水电费缴费单，如果不清理，这些挂在门上就等于告诉别人，家里这几天没有人，欢迎来偷，所以一定要小心。

（微信公众号“财智头条”综合自：法制日报、新浪微博、央视网、人民日报等）

编辑：李涵

校对：阿黎

审核：龚紫陌

(责任编辑：娱乐)