资料图为重庆高楼。发力

　　“租购并举”政策发力

　　多城市增加租赁性质用地供应

　　今年以来，多城地供随着房地产市场租购同权、市增共有产权、加租限售限价等一系列政策逐渐落地，赁性更清晰的租购并举长效机制正在加快出台。业内分析认为，政策质用地方省市陆续出台的发力有关住房租赁市场的系列政策，还需要落地执行过程中的多城地供具体细化措施，才能逐步发挥作用。市增综合来看，加租在所有政策内容中，赁性最直接有效的租购并举政策依然是增加租赁类土地供应从而有效增加房源供给。

　　租赁性质用地供应普遍增加

　　11月10日，深圳成交首宗租赁地块。此次出让的A811-0323宗地既是深圳首宗“只租不售”地块，又是今年深圳首宗住宅地块。最终出让结果显示，安居集团总价10.1亿元拿下了深圳龙华租赁自持宅地，代建人才住房面积37860平方米。楼面价为11200元/平方米，如果减去人才房面积，实际楼面价为1.93万元/平方米。

　　不仅仅是深圳市场，从全国范围来看，随着“租购并举”政策的逐步落地，地方城市纷纷增加租赁性质用地供应。中原地产研究中心统计数据显示，截至日前，全国已经有北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等超过10个城市开始增加租赁土地供应规模。

资料图。 

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