原标题：装修工期一拖再拖 装修公司还玩消失 业主可请执行干警通知其去法院履行生效文书

　　昨日，装修主可知是公司春城晚报及两微一端启动3·15消费维权行动的第三天。晚报收到多个市民的玩消维权求助信息，春晚法官团、失业书律师团积极回应，请执去法针对市民的行干行生效文问题进行解答和交流，帮助维护消费者合法权益。警通充分发挥媒体监督和舆论引导作用，院履和消费者站在一起，装修主可知守护每一份消费权益。公司

　　商铺投资

　　买商铺投资返租说好的玩消租金不见了？

　　“地铁无缝对接商铺，托管12年，失业书专业团队运营，请执去法保证快速成熟商圈。行干行生效文”“每半年返房租一次，警通从签约次月开始，杜绝周期拖长。”“租金可观，1至3年每年租金按原购价的7%结算。”“商铺托管满8年可按原购价120%回购开发商。无需担心亏损。”……

　　2016年12月，昆明市民田先生在看到这样诱人的商铺投资项目承诺后，没有多想就在昆明市呈贡区买了商铺。3月12日，在接受记者采访时田先生回忆，“前两年的租金都按时到账了，但去年12月返租时间已过，返租资金一直没有到账，一起买商铺的业主们碰头合计才发现，当时和自己签订协议的不是开发商，而是另外一家商贸公司。”

　　“经过多方协商，现在去年的返租总算是到账了，可是这个过程并不顺利，开发商口口声声说这家商贸公司是自己的子公司，在我们讨要2019年返租的时候，这家商贸公司称公司亏损，面临一些问题，甚至有一次有一个工作人员还对我们叫嚣‘现在没有钱，你们有本事就去告’。”田先生应该如何维权？

　　律师支招

　　购房前尽可能了解开发公司经营状况

　　云南华度律师事务所合伙人、副主任沈军建议：首先，业主在购房之前，应该要针对楼盘展开调查，多方位了解楼盘的相关信息，尽可能多渠道了解开发公司的经营状况。对于涉诉比较多、规模比较小、实力不足的小型开发商，就要提高警惕了。其次，任何投资均是有风险的，要谨慎选择商圈，也要考察商圈的交通是否便利、地理位置、人口密度等多方因素，谨慎投资。最后，在签订合同的时候，要明确合同相对方，对合同的内容仔细审查，明确双方的权利义务，同时对违约责任承担和赔偿范围也要进行明确约定，避免出现纠纷后无任何法律依据，防止扯皮。

　　房屋装修

　　装修工期一拖再拖最后跑路了？

　　12日，刘先生爆料说：去年1月份，经朋友介绍昆明某装修公司装修一套住房，房屋面积有110多平方米，签订合同时，约定同年4月29日交房，如果一方违约，每天按照装修总价0.3%承担违约金。合同签订后，刘先生支付了4万元预付款，在装修过程中，又断断续续支付了3万多元。

　　“卧室要安装一套衣柜，我又付了1.8万元定制衣柜的款项。”刘先生说，装修工进场时，起初工程进度还比较正常，自从支付了1.8万元衣柜款后，装修公司与定制衣柜的厂家起冲突，工程进度就不正常了。

　　为此，刘先生多次找装修公司商量，如果衣柜做不了，就把1.8万元退还，他好重新安排。可装修公司不退款，装修进度一拖再拖。他找装修公司沟通过多次，还是没有得到解决。无奈之下，刘先生将装修公司告上法庭，要求装修公司继续履行合同，并赔偿违约金。

　　今年1月份，法院经审理后，认定装修公司延期交付房屋，构成违约，判令装修公司继续履行合同，并承担违约金。但法院判决后，装修公司并没有施工。

　　前几天，他去找装修公司的办公地址，发现装修公司的登记地址是虚假的，从网上查询后，这家装修公司工商营业执照并没有注销。接下来，他应该如何维权？

　　法官支招

　　可向法院申请强制执行

　　西山区法院员额法官朱亭说：假如刘先生所反映的都是事实，装修构成违约，可以要求解除合同；也可以要求装修公司继续履行装修合同，直到工程完工交付，同时刘先生还可以主张违约金，如果造成其他损失的，可以主张赔偿。接下来，如果判决生效后，刘先生可以委托律师或者自己向法院申请强制执行，如果装修公司的地址是虚假的，刘先生可以将装修公司的负责人联系电话提供给执行干警，执行干警会电话通知装修公司负责人去法院履行生效文书。

　　整容消费

　　隆胸6年后胸部假体破裂怎么办？

　　2010年10月，王女士花3万余元在昆明吴氏嘉美美容医院做了隆胸手术。手术后，王女士的胸部出现了严重的不适感，还出现了红肿、发硬的情况，已经影响到正常生活，因此她去该美容医院进行检查。2012年4月，美容医院再次为王女士实施手术，更换了假体。可没想到6年之后，王女士的隆胸假体又出了问题。“2018年8月的一天，我在曲靖老家逛街时突然感觉头晕、胸部痒痛，低头一看胸部还有东西流出来，吓得我赶紧到附近的医院检查，检查结果是右侧假体破裂。”

　　随后，王女士找到昆明吴氏嘉美美容医院，院方为王女士进行清创手术，取出了隆胸假体。“虽然做了清创手术，但是直到现在我的胸部仍然有残余假体，要清几次谁也不知道。”王女士拿出了厚厚一摞就医材料，去年一整年，她辗转昆明、曲靖，多次到医院做胸部检查，“这些残留假体一直无法清除，我的身体状况也越来越不好，检查结果显示右乳出现肿块、淋巴结节增大，这些都让人非常害怕。”

　　王女士认为，美容医院对此理应承担相应的责任，进行赔偿，并承担之后清创手术产生的费用。王女士说，事发后，她多次找医院协商赔偿事宜，可直到现在，一年时间过去了，仍然没有结果。

　　随后，记者采访了昆明吴氏嘉美美容医院吴院长，对方表示，此事该美容医院有专门的医管部负责对接处理，之前王女士也到多个部门投诉过，医院还安排了专人负责接待、接诊，进行沟通。之前王女士曾提出要求一百万赔偿，医院无法接受。

　　律师支招

　　协商不成可向法院提起诉讼

　　云南天外天律师事务所李军律师认为，因整形美容引发的医疗纠纷，首先患者可以到医院封存当时所有的病历，作为患者有权封存和复印自己的病历；同时，如果取出的假体还有保存的话，也一并进行封存。

　　做好前期的固定证据后，患者可以先和医院进行协商，如果协商不成，还可以以医疗损害责任纠纷为由，向人民法院提起诉讼。

　　进入诉讼程序后，患者可以向法院申请进行医疗损害司法鉴定，鉴定医院的诊疗行为是否存在过错，以及假体的使用与患者的损害后果之间有没有因果关系。另外，关于赔偿金额，应依据实际损害后果进行测算，经司法鉴定后，按鉴定结论承担损害总额的相应责任。

　　汽车消费

　　拖车费维修费到底该不该自己出？

　　昆明市民金女士花21万元在玉溪4S店购买了一辆别克轿车。没想到，刚买来的第一个月，发动机就出现了抖动异响。

　　金女士反映，当时商家派人拖车时，单子上明确写着拖车费等维修费用由经销商负责。2月29日，经过检查后发现，发动机抖动的原因是老鼠咬破线路导致的。于是，经销商认为发动机抖动不属于保修范围，是人为保管不妥造成的损坏，上千元的拖车费和700多元的修理费用，要求金女士自己来承担。

　　金女士说，本来自己完全可以用保险救援的，费用也全免。当时考虑到商家承诺了会支付相关费用，才答应商家出动拖车，没有想到商家不但要求支付维修费，还要支付拖车费。这种费用合理吗？怎样来维权？

　　律师支招

　　三包有效期内拖车费应由商家承担

　　云南冰鉴律师事务所执行主任陈泽律师认为，关于汽车质量问题，家用汽车自发票开具起算，包修期不低于3年或者6万公里，三包有效期不低于2年或者5万公里。

　　包修和三包有效期内，电话咨询无法解决的问题，应提供现场维修并承担合理拖车费。因此，在包修和三包有效期内，因车辆故障产生的拖车费应由厂商和销售商承担。需要特别注意的是，包修期和三包期的免责条件就有六项，其中就包括故障自行处置不当和未按照要求使用造成的损害可以免责。

　　现双方的争议焦点实际在于故障是否属于消费者金女士人为造成。对于该问题，依照我国《消费者权益保护法》规定，如果是在6个月之内发生故障，则由经营者进行举证，即经营者需要委托鉴定机构证实故障形成原因。如果已经超出6个月，双方可协商确定鉴定机构进行鉴定，以鉴定结论作为确定双方责任承担的依据。

(责任编辑：时尚)