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　　中国小康网(chinaxiaokang.com)讯 通讯员张鑫 进入2016年，首付贷一线城市的深圳房价不断攀升，动辄千万元的购房标价再次挑动了大家敏感的神经。在这轮涨价潮中，凑首出换保持领涨的付花城市——深圳，格外引人关注。招百

　　有记者在深圳调查时发现，马甲在疯狂的仍存房地产热潮下，购房客为凑齐首付款花招百出，首付贷无奇不有，深圳甚至有人用20张信用卡套现凑首付。购房与此同时，凑首出换此前被监管部门叫停的付花市场，在更后，招百同样展现出一派繁荣景象。马甲

　　市场恐慌

　　信用卡套现买房

　　2015年，深圳利好政策频出，房价直线飙升，有不少媒体解读认为，杠杆资金和“炒房客”趁机杀入市场，形成新一轮的房价推手。近日，有记者赶赴深圳，对房地产市场进行了实地调查，发现购房主力依然是刚需人群。

　　“此 轮房价上涨，主要是由刚需推动的，炒房客所占的比例很少。”一位福田区金大地房地产的中介经理告诉记者，近些年，深圳的房价几乎没有经历过大幅上涨。但是 去年以来，利好政策不断出台，刚需入场，直接推高了房地产市场需求。“首先，从2014年11月份到2015年底，央行四次降准，六次降息，房贷利率直接 由6.15%下调到4.9%;其次，‘3•30’政策刺激，营业税‘5改2’，原本购房不满5年的房子，再次出售时需要征收营业税，现在缩短到2年;此 外，二套房商业贷款从此前的六成首付降低为四成首付，公积金贷款首套最低首付降为二成。”

　　在这样的背景下，深圳房地产遭遇恐慌性抢购。国家统计局数据显示，深圳房价在2014年11月份开始止跌，2015年全年累计上涨近50%，领涨全国。

(责任编辑：休闲)