原标题：作风能力提升年 | 临高成立专班提供贴心服务 为解决多个小区办证难题

新海南客户端、作风南海网、力年临难题南国都市报记者 林文泉

“这是提升我们君悦湾小区全体业主收到的最好的新年礼物，非常感谢临高新一届领导班子对民生问题和营商环境的高成供贴关注。”看到小区取得不动产权证后，立专临高县君悦湾小区代表付宝石高兴地说。班提办证据悉，心服小区临高县新一届领导班子在民生问题和营商环境上“下功夫”，解决针对该县多个小区因历史遗留问题无法办理不动产权证的作风现象，组织各部门成立不动产登记历史遗留问题处理工作专班，力年临难题贴心服务，提升高效办事，高成供贴帮助业主办证，立专获得群众点赞。班提办证

专班年前办理第一个小区“大证”

1月29日，心服小区临高县委县政府在君悦湾小区举行君悦湾项目不动产权证颁证仪式，这是该县不动产登记专班成立以来办理的第一个小区不动产权证，此证办理以后，符合办证条件的业主就可以依法依规办理购房资格审核及网签备案，进而办理自己房屋的不动产权证。简单来说，此举为接下来办理分户不动产权证扫清一大障碍。

君悦湾小区拿到不动产权证后，业主送来锦旗。

业主代表付宝石介绍，自从2017年购买君悦湾小区的房产后，因开发商原因没法办理小区的不动产权证，给业主带来诸多不便。有的业主想转卖房产，因没有不动产权证而无法转卖；有的业主是贷款买房，也因为没有不动产权证，没法向银行办理房贷手续等。

“如今，看到临高县委县政府如此重视业主反馈的需求，主动作为，帮助业主办理不动产权证，真的太高兴了。”付宝石说。

新一届领导班子注重提升营商环境

君悦湾小区能在春节前取得不动产权证，这体现了临高县新一届领导班子对于民生问题和营商环境的高度重视。根据海南省委省政府关于加快处理不动产历史遗留问题的有关部署，临高县委县政府迅速行动，2022年1月2日成立临高县不动产登记历史遗留问题处理工作专班，梳理各小区存在的遗留问题，并按照“一区一策”原则制定解决方案，定期召开专班会议研究解决存在的问题，部署推进工作。

临高县委县政府在君悦湾小区举行君悦湾项目不动产权证颁证仪式。

临高县资规局副局长陈晓冰介绍，专班成立后，组织精干人员对临高县各个小区进行摸排，共发现18个房地产项目存在不动产登记历史遗留问题，经梳理分析，主要存在问题涉及土地增容、变性，底商配建，跨宗地建设，档案资料缺失，因各种原因未通过规划核实和竣工备案等，均已按要求形成《临高县不动产历史遗留问题项目处置情况统计表》。

据了解，在新海南客户端、南海网、南国都市报“问政海南”、“直通海南省网上督查室”平台，也曾收到临高多个小区多年无法办理产权证的投诉。

对此，陈晓冰表示，专班在梳理了临高县存在不动产登记历史遗留问题的小区后，就马上研究讨论处置方案，并在多个小区开展了政策宣讲会，宣讲人员充分结合海南省自然资源和规划厅等部门《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》等房地产有关规定和政策，提出解决措施。

君悦湾小区自2021年12月13日宣讲会以来，在临高县委县政府的领导下，在开发商和广大业主的大力支持与配合下，工作专班对小区存在的各个问题进行认真梳理及跟踪督办，“对症下药”采取有力措施加快推进，先后完成了土地利用条件调整、土地合宗、预售许可证延期、规划核实、消防验收、人防验收、工程质量竣工备案、联合验收等必备手续，并于2022年1月28日完成了小区9个楼栋的不动产权证书的审批发证。这是小区办证进程具有里程碑意义的重要进展，为接下来办理分户不动产权证扫清一大障碍。（林文泉）

(责任编辑：知识)