中评社北京7月26日电／据大公报报道，消受疫情及股市反复影响，费好反弹本港物业市场投资气氛淡静。转工
利嘉阁（工商铺）表示，商铺上半年工商铺买卖共2637宗，买卖按年大减27％，有望虽然美息趋升及疫情未散，消市场仍存不明朗变数，费好反弹但新一届特区政府着力加强经济民生发展，转工加上新一期消费券8月发放，商铺料下半年工商铺买卖回升6％至2800宗。买卖 利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年指，有望据土地注册处显示，消
截至6月30日为止的费好反弹2022年上半年，全港共录2637宗工厦、转工商厦及店铺买卖登记，涉及金额达500．52亿元，较去年下半年的3260宗及865．23亿元分别减少19％及急跌42％；若按年比较，则分别大减27％及25％。 展望下半年，黄应年认为可稳中趋升，虽然疫情存不明朗变数，但新一届特区政府着力加强经济民生发展，当局亦研究推出红黄码，叠加消费券发放等，料可带动店铺进一步转旺。他相信，下半年整体工商铺买卖登记量升6％，上试2800宗水平；涉及成交金额在商厦影响下，或录495亿元，比上半年微跌1％。 “物流张”屯门工厦招标 另外，世邦魏理仕表示，资深投资者“物流张”张顺宜持有的屯门洪祥路3B号工业大厦推出市场招标，安排9月7日截标，项目市值约13．5亿至13．8亿元。上述项目占地约36314方呎，属丙类地盘，总楼面面积约31．76万方呎，新买家可选择重建大厦或进行改装。 世邦魏理仕香港家族及私募投资办公室副董事甄梓谦表示，工厦物业租金稳定，平均空置率仅1．4％，成为不少投资者的首选投资板块。该公司统计，今年第2季工厦物业大手买卖成交共录68亿元，占全季成交额47％。上述物业为占地逾3．6万方呎的丙类工业地盘，市场较少供应，配合屯门工业区转型及北部都会区概念，可塑性极高。
