中评社北京4月24日电／据证券日报报道，首付贷4月22日，京城针对深圳出现贴息经营贷款违规操作流入房地产市场的中介
现象，银保监会首席风险官肖远企表示，仍宣“贷款一定要按照申请贷款时的变相用途真实使用资金，不能够挪用，实现如果通过房产抵押申请贷款，首付贷包括经营和按揭贷款都必须要真实遵循申请时的京城资金用途。银行一定要监控资金流向，中介确保资金运用在申请贷款时的仍宣标的上，对于违规把贷款流入到房地产市场的变相行为要坚决予以纠正。” 京城楼市是实现否存上述情况？《证券日报》记者日前暗访调查发现，仍有融资担保公司或类似的首付贷
贷款中介机构向购房者提供各类“首付贷”方案。 贷款违规流入楼市未绝迹 近日，京城有不少投资者向《证券日报》记者反应，中介复工后接到的贷款推销电话越来越多。“您好，请问最近有用款需求吗？10万元－50万元信用贷秒批，如果资金需求大可以帮您定制方案。” 为了解“用款需求”是否能够涵盖买房首付资金，是否能够导致贷款违规流入楼市，《证券日报》记者以购房者身份暗访了京城多家贷款中介。 某贷款公司业务员小王对《证券日报》记者介绍，“短期需要大额资金的借款人，一般都是为了买房。我们公司有门路，好操作。不管是信用贷凑首付还是抵押房子买二套房，都可以出方案，从提供消费合同到买壳公司，我们可以提供一条龙服务。” 记者通过暗访，了解了多种“首付贷”方案。比如，从多家银行申请信用贷。“我们合作的银行比较多，会在近期利率低的银行挑4家左右，根据申请人资质不同，每家银行能批准30万元－50万元不等的信用贷款，申请人合计获批120万元－200万元。已婚的话，夫妻双方累计大概能获批240万元－400万元。”小王称。 那么，这样的操作会影响后续的按揭贷款吗？“坦白说，风险是有的，如果买房资金缺口比较大，信用贷杠杆用足之后还继续申请按揭贷款，后续申请按揭贷款时可能批不下来。当然，如果工资流水足够覆盖所有贷款月还款额的两倍，申请按揭贷款也没有影响。”小王进一步表示。
