全国各地2019年的年城卖地收入或将再创新高。中原地产研究中心数据显示，卖地截至12月26日，超万超成中国50大城市合计卖地收入达4.19万亿元，亿创同比增长17.6%，历史并刷新历史纪录。新高

　　2019年房企新增土储金额和面积均有所提升。强房企拿2020年1月1日，地总中指研究院发布的额增《2019年1-12月全国房地产企业拿地排行榜》（以下简称“榜单”）显示，拿地金额超千亿房企为5家，年城新增了中海、卖地融创。超万超成而万科、亿创碧桂园、历史保利拿地金额位于前三名。新高

　　2019年，房企拿地稳中有升，头部房企拿地的势头持续强劲。榜单显示，TOP10企业2019年拿地总金额为9702亿元，占TOP50企业拿地总金额的43.3%，同比略增。TOP50企业拿地总额为22391亿元，同比增长34.8%。

　　50城卖地收入超过4万亿

　　“50大城市卖地收入超过4万亿，这是历史上第一次。”中原地产首席分析师张大伟表示，2018年，50大城市卖地收入为3.74万亿元，占当年全国卖地总收入的61%。

　　中原地产数据显示，2019年，中国共有14个城市卖地收入超过千亿元，比上一年增加8个。卖地收入超过500亿元的城市则有32个，比上一年增加7个。杭州和上海继续蝉联卖地排行榜冠亚军，分别获得土地出让金2787亿元和1942亿元。苏州则从2018年的第五位升至2019年的第三位，获得土地出让金1792亿元。

　　部分城市采用了“薄利多销”的方式。比如杭州，2019年出让土地的规划建筑面积同比增加了32.54%，但其土地出让金只同比增长11.47%。广州更甚，出让土地的规划建筑面积同比增加了53.55%，但其土地出让金只同比增长8.06%。

　　从各城市群拿地金额来看，长三角持续居首，中西部关注度持续提升。1-12月，长三角TOP10企业拿地金额3647亿元，位居四区域首位；中西部地区土地市场近年来受多种因素影响，持续升温，成为房企土储布局的重点区域，TOP10企业拿地面积高达10186万平方米，位居四区域第一位。相较2018年，仅长三角和中西部TOP10企业拿地金额较去年同期均有所增长，房企拿地区域性显著。

　　从城市排行榜来看，一二线城市仍是房企拿地重点区域，部分城市土地成交增长势头强劲。2019年1-12月，全国土地成交金额TOP10城市总计成交16509亿元，同比上升20.19%；规划建筑面积TOP10城市成交36760万平方米，同比增长11.67%。

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