原标题：煤卫独用让居民过上“向往的煤卫民过生活” 漕河泾街道的这个小区首批旧房成套改造已交房

“房子还是自己原来的房子，最大的独用道不同就是终于有独立的灶台和卫生间了，不用排队煮饭、让居上厕所了！上向生活”64岁的漕河韩建平办理好了交房手续，手里攥着刚领到的泾街交房“新房”钥匙，把房间的区首里里外外、角角落落，批旧看了个仔细，房成并迫不及待谋划起新房的套改装修。

不久前，造已徐汇区漕河泾街道康健路100弄20号旧住房成套改造的煤卫民过居民，在外过渡了七个月后，独用道满心欢喜地领取新房钥匙，让居等待开启一个崭新舒适的上向生活家。

康健路100弄20号、40-42号均为5层住宅楼，总建筑面积3652平方米，其中20号为1450平方米，40-42号为2202平方米，共有居民112户。随着社会变迁，其作为不成套职工住宅房屋，面临着房屋结构老旧，建筑老化严重，厨房、倒便间（卫生间）集中共用，配套设施落后等一系列烦恼。

如何让“老居民”享受到“新生活”？近年来，漕河泾街道在区职能部门的大力支持下，由区房管局牵头，抓好《徐汇区关于旧住房改造“三年决战”工作计划和实施方案》的贯彻落实，全力以赴，坚决打赢旧改这场攻坚战持久战，让居民幸福感“原地升级”。

推进旧住房改造工作中，康健路100弄20号旧改工程前期便以100%的签约率全票生效，率先启动改造，居民于4月初全部搬出原住房在外过渡安置。在完成加扩建成套改造，并移交相关部门验收后，旧改项目组于10月15日向首批居民发放钥匙。在外过渡安置7个月的居民，终于可以重返“故土”、圆梦“新居”。康健路100弄40-42号预计在今年11月中旬基本竣工，于年底完成交房工作。

在20号楼的交房现场，也吸引了不少居民前来围观。住在42号楼的姚阿姨这次专程赶来，“以前卫生间合用有多苦，你都不能想象。夏天不能淋浴，早晚几户人家挤着上厕所，还经常发生口角。”

旧住房改造是改善群众居住生活环境、贯彻人民城市理念、满足群众对美好生活向往的重要举措，同时也是城市有机更新、社区品质提升的重大机遇。

在前期准备工作中，漕河泾街道自我加压、攻坚克难，拿出了一套聚焦社区形态改善、功能结构优化、公共配套提升等多个方面，空间布局合理的设计方案。

由于原本的居住环境、质量和功能已不能满足现代人民群众的需求，为了满足居民的改造需求，设计团队反复到实地进行勘察，推敲研究，多方权衡，通过收集每家每户的改造需求信息，提供了个性化和精细化的设计方案，做到“一户一图纸一方案”。这次改造着重于三大要点：重新扩建布局的方式给居民更大空间、最大程度便民利民、设计注重成套独用。

由于房屋设计图形似“凹”字。漕河泾街道旧改工作小组、社管办工作人员傅旭介绍，“这次改造，设计师在‘凹’字上做文章，扩建楼房凹进去的部分，释放出的一部分增量面积，正好用来给住户做独立卫生间，每家基本上都分摊到3平方米以上的建筑面积。”

除了独卫之外，如何解决合用厨房的难题？设计师通过对房屋空间布局重新规划，使得每户居民都能拥有独立的厨房，以后再也不会出现两户或三户人家公用一个套外厨房的场景了。

旧改是突出的民生问题，漕河泾街道秉持“旧改工作在哪里，党组织就延伸到哪里，党的工作就开展到哪里”的思路，牵头区职能部门、产权单位、居民区等成立临时党支部，为工作推进提供坚强的组织保障。

临时党支部的成立，在项目推进中起到了积极作用。有户居民因为家里装修不久，感觉补偿条件与心理期待存在落差，拒不签约，甚至拒绝沟通。居民不肯出现，临时党支部成员就多次轮番上门，讲解改造方案。

作为临时党支部的一员，年过七旬的徐阿姨还是20号楼的热心楼组长。为了旧改的顺利签约，她主动发挥自身优势，挨家挨户收集居民意见。碰到有人对旧改有意见时，她就推心置腹地与对方谈话，站在对方的立场分析问题、化解矛盾。“临时党支部的成立，激发了我们参与小区改造建设的积极性。现在我们20号楼都支持旧改，今后生活就方便多了。”她笑着说道。

接下来，漕河泾街道将继续积极改善民生，以更足干劲、更实举措推进旧住房改造工作，切实打好旧住房改造攻坚战，努力提升群众的幸福感、获得感和安全感，打造百年漕河泾美好生活的新名片。

(责任编辑：焦点)