中评社北京12月8日电／据中国证券报报道，公募随着中国证监会《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》正式发布，渐近重交易所、行渐基金业协会、点关证券业协会陆续对具体业务规则完成征求意见，公募公募REITs产品渐行渐近，渐近重市场关注度也越来越高，行渐关注点逐渐由项目端转向投资端。点关　　我国公募REITs是公募以投资基础设施项目为主的公开募集证券投资基金，可以理解为是渐近重一种将资产上市和资产管理相结合的复杂金融产品。公募REITs发展有助于盘活基础设施存量资产，行渐拓宽社会资本投资渠道，点关增强资本市场服务实体经济质效。公募作为基金管理人，渐近重从投资者利益角度出发，行渐我们认为当前需要重点关注公募REITs产品信息披露、投资交易、收益特征和特有风险这四个方面。　　确保运作公开透明　　中国证监会发布的REITs指引坚持“以信息披露为中心”，确保公募REITs运作公开透明。　　除常规基金信息披露要求外，基于特殊交易结构，REITs指引在发行和运营管理阶段增加相应信息披露要求。仅就招募说明书来说，新增披露事项就多达24项，主要围绕底层基础设施项目详细信息，比较核心的包括资产支持证券和基础设施项目基本情况、现金流测算、项目评估报告和尽职调查报告等；运营管理期间定期报告需涵盖基础设施项目财务状况、业绩表现、未来展望情况、基础设施项目现金流归集、管理、使用及变化情况等；临时报告还需针对关联交易、现金流发生重大变化等情况进行信息披露。上述与传统公募基金不同的信息披露内容，投资者需要重点关注。　　多元化交易体系与流动性管理　　公募REITs作为新兴的投资品种，交易机制和流动性情况是投资者重点关注内容。

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