新京报快讯(见习记者沙璐)今天上午，今年北京市统计局、前月国家统计局北京调查总队公布北京房地产市场运行情况数据。北京数据显示，住宅增两今年前8月，销售北京住宅销售面积为700.3万平方米，面积同比增长21%。同比

　　在房地产开发投资方面，今年数据显示，前月今年1—8月，北京全市完成房地产开发投资2561.9亿元，住宅增两比上年同期增长13.3%。销售

　　其中，面积住宅投资完成1157.4亿元，同比下降0.8%;写字楼投资完成513.9亿元，今年增长21.4%;商业、非公益用房及其他投资完成890.6亿元，增长32.6%。

　　商品房销售方面，今年前8月，全市商品房销售面积为847.9万平方米，比上年同期增长9.5%。

　　其中，住宅销售面积为700.3万平方米，增长21%;写字楼为83.5万平方米，下降8.2%;商业、非公益用房及其他为64.1万平方米，下降38.8%。

　　北京市统计局相关负责人表示，商品房投资和销售较大幅度上涨，有两方面原因：一是近期货币政策放松，降准降息，使人们对未来房价走势预期较好;二是因为去年房地产市场过于低迷，去年1—8月以及之后住宅市场销售基本为负增长，今年市场趋于正常后同比增加会较为明显。

　　此外，1-8月，全市保障性住房完成投资458.4亿元，比上年同期增长12.5%。截至8月末，保障房施工面积为3546.1万平方米，其中1-8月新开工面积为362.1万平方米，增长6.7%。保障房竣工面积为390.4万平方米，增长23.7%。

　　全市自住型商品房完成投资287.1亿元。截至8月末，自住房施工面积为549.4万平方米，其中1-8月新开工面积为149万平方米。

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