中评社北京2月15日电／据人民日报海外版报导，购房该提“预约还款的堆提断否人多，需要等一阵子”“以前排队等银行放贷，前还前现在排队等着还贷”……最近，房贷全国多个城市出现购房者“提前还贷”现象。何判　　“手里有钱，购房该提提前还贷”本属房地产市场中的堆提断否正常现象，但为啥近期较为集中？这对贷款方、前还前银行来说有何利弊？如何判断是房贷否应该提前还款？记者进行了采访。　　部分购房者希望提前还款　　“我去年底提前还了一笔25万元的何判房贷，现在每个月月供大概能减少1000多元，购房该提整体利息能省下十几万元。堆提断否”家住天津的前还前陈爽是“提前还贷潮”中的一员。去年底还完款后，房贷她又给自己定了一个“小目标”：继续攒钱，何判每隔一段时间就提前还一笔房贷。　　眼下，“提前还房贷”成了社交平台上的热词。北京一家国有大行支行工作人员告诉记者，从去年下半年开始，来咨询提前还房贷的购房者明显增多，今年以来更是增加了不少，“其中一些客户已经多次申请提前还贷”。　　购房者为啥扎堆申请提前还房贷？　　有的是为了缩短贷款年限。前年在上海购置了一套房产的李先生最近准备向银行申请提前还贷，“我用银行APP上的‘贷款计算器’大致算了算，如果今年8月前能提前还70万元贷款，那么我原本30年期的贷款就可以提前12年还完。”他说。　　有的希望减轻月供压力。“提前还贷后我的还款年限虽然没有减短，但月供压力确实能小一些。我打算这几年置换一套房产，到时候手里的本金也能多一点，不用承担太重的利息负担。”陈爽说。　　还有的购房者把提前还贷看作新的投资手段。来自重庆的许莎莎最近提交了一笔提前还贷申请，她告诉记者：“前几年手里有积蓄时我会买一些理财产品，但去年以来理财、基金等产品收益都不太理想，甚至跑不过房贷利率，索性提前把房贷还了，也算是一种投资。”　　“提前还贷”在购房群体中流行开来，但申请还款似乎“没那么容易”。采访中，部分购房者说：“去年还可以在线上还款，今年只能到线下申请了”“我1月份提交的申请，个贷经理说要排到几个月之后了”……　　据银行工作人员解释，提前还贷“排长队”一方面是由于春节前后相关业务堆积，另一方面，大量申请导致部分支行提前还款额度紧张，只能排队办理。　　“对银行来说，购房者扎堆提前还房贷可能会对资金稳定性造成影响。”中国人民大学中国资本市场研究院联席院长赵锡军说，比如一些本应五六年甚至更长时间收回的住房贷款在短期内大量、密集收回，虽然保障了银行现金回流，但也影响了银行的利息收益，因此出现了提前还贷“热”与“难”并存的现象。

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