原标题：3宗商品住宅用地成交

7日，宗商宅用北京市2022年度第五批次商品住宅用地挂牌竞价截止。品住根据报名及报价情况，地成共有3宗地成交，宗商宅用3宗地进入现场竞价环节。品住

去年年底，地成第五批次商品住宅用地出让公告发布，宗商宅用6宗地总用地规模约22公顷。品住其中，地成两宗地位于中心城区，宗商宅用共计4公顷，品住占比33%；4宗地位于平原多点地区及城市副中心，地成共计18公顷，宗商宅用占比67%。品住

昨天成交的地成3宗地分别位于通州区、房山区和北京经济技术开发区。其中，北京经济技术开发区亦庄新城地块广受关注。该宗地土地面积约7.17公顷，规划建筑规模约19.46万平方米，位置与京东集团总部邻近，周边有地铁经海路站。最终，该宗地由北京越新房地产开发有限公司以31.12亿元竞得，成交楼面地价15988元/平方米。根据天眼查信息，该企业实际控制人为京东。

通州区梨园镇地块位于地铁7号线沿线，群芳南街北侧，周边有地铁群芳站。该宗地土地面积约3.12公顷，规划建筑规模约7.81万平方米，最终由北京新城基业投资发展有限公司以10.4亿元竞得，成交楼面地价15631元/平方米。

另一宗地位于房山区良乡大学城，紧邻房山线良乡大学城站，土地面积约3.12公顷，规划建筑规模约7.81万平方米。该宗地最终由中建智地置业有限公司以17.2亿元竞得，成交楼面地价22029元/平方米。

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