5月26日，位居第8由中国物业管理协会、蓝光上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合组织实施的嘉宝2020物业服务企业上市公司测评成果在上海发布。蓝光嘉宝服务（2606.HK）凭借强劲的服务服务综合实力及发展潜力与空间荣膺“2020物业服务企业上市公司十强”，位居第8位。荣膺

2020年是蓝光嘉宝服务正式挂牌港交所后的第一年，此次入榜背后，企业强是上市蓝光嘉宝服务在新时代下的不断创新求变，从稳健布局到战略坚定的公司不断进阶，亦是位居第8蓝光嘉宝服务在资本助力下对高质量发展成果的检验。

2019年10月18日，蓝光嘉宝服务在港交所敲钟挂牌，嘉宝从此开启了资本助力之路。服务服务

上市首年，荣膺蓝光嘉宝服务交出了一份喜人的物业业绩，营收、利润、管理面积等业绩数据均同比大幅增长。在业绩数据发布之后，包括JP摩根、花旗、农银国际在内的多家金融机构纷纷给予公司“买入”评级，并给出较高的目标股价。

多家金融机构纷纷给出“买入”评级

在资本市场持续看好的背景下，公司始终坚持规模与利润并重的高质量增长，在2019年度客户满意度创下新高，未来发展空间可期。

作为西南地区第一家成功上市的物业企业，蓝光嘉宝服务一直在努力突破，不断形成和强化属于自己的发展逻辑。

“聚焦”，是蓝光嘉宝服务2020年发展的核心。在全国布局上聚焦“1+1+N”战略，在经营管理上聚焦高效、集约、标准化，在整合运营上聚焦大组团、大片区管理，在业主体验上聚焦物业智慧服务、业主精神满足，在人才团队上聚焦正向激励、发展畅通。以“聚焦”发展为内生动力，不断发展成为一家具有现代化服务业特征的优秀的上市企业。

目前，物业股上市潮仍在走热。在资本市场有所作为，成为众多实力物企新的目标。在“抗疫常态化”的环境下，除借力资本快速发展之外，摆在物业服务行业参与者面前的，还有在后疫情时代如何迎变、如何应变的“时代课题”。

一场“疫情”，将社区物业服务凸显地尤为重要。在后疫情时代，人们对人居环境和公共卫生的安全更加重视，物业服务的新需求如雨后春笋般不断冒出，能够率先响应这些新需求的物业企业，也将占得行业需求变革的先机。

疫情期间，激发了诸多社区创新服务，如零接触配送、解决最后100米、线上服务、人脸识别等等。如今，随着社会公共安全管理要求的提升，现存的管理队伍结构，人员素质和专业化水平已很难适应和满足这种新形势的要求，物业服务企业也无法仅仅通过采购物业服务机器人、人工智能产品来实现社区智慧服务。

电梯感应式智能消毒装置

“疫情”正催生着智慧物业服务行业完成由劳动密集型初步转向科技服务密集型。对于深耕物业服务20载的蓝光嘉宝服务而言，对智慧物业服务则有着另一种“打开方式”。

2019年12月20日，蓝光嘉宝服务正式携手商汤科技，在图像及视频智能分析、物业特定场景AI算法训练等方面进行落地和提升。此次合作商汤科技，使得一些标准化的物业服务可以通过AI技术实现，让物业服务人员腾出更多工作时间，有更多机会与业主面对面，带来更优质贴心的服务。

商汤科技部分技术落地项目

在未来，蓝光嘉宝服务可通过远程图像识别技术，实时了解管理人员工作细节，例如前台服务人员的在岗情况、服务流程是否合规等，都会及时记录，并自动反馈不合规的服务流程;在社区安全保障上实行毫秒级人脸认证通行、人群密度实时分析、异常滞留提醒、电梯乘客热感应等；对于公共区域可能出现的垃圾满溢、草皮损害、绿化修剪、车辆违规停放等情况，AI也会及时发出预警，提醒相关部门及时处理。

技术的革新代表着服务的多样化。在此同时，包括蓝光嘉宝服务在内的物业企业还将通过自身对线上线下资源和服务的整合、定制，推动行业职能和业务的延伸。

用心服务20载，蓝光嘉宝服务始终认为，“让服务回到原点”是真正能实现对人的服务体验感的提升以及对物的空间的提升准则，顺应技术革新的趋势，顺应服务需求的升级，在应变中创新，用更懂人心的服务触及服务原点，用心生活，改变未来。

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