中评社香港10月4日电／据大公报报道，专题针对㓥房租务管制问题，研究㓥房租务管制研究工作小组主席梁永祥表示，冀明
工作小组除通过传统渠道，年中广泛接触不同持份者及市民外，前交同时委聘独立专业机构和人士，报告进行三项专题研究，专题预计明年第一季完成报告。研究运输及房屋局副局长苏伟文称，冀明目标是年中明年上半年向政府交报告。 梁永祥称，前交工作小组自四月成立至今，报告已举行四次会议，专题
邀请不同政府部门和电力公司等参加，研究简介工作及探讨解决方案。冀明工作小组并在多区探访“㓥房”户，另与30多个关注㓥房的团体举行多场会议。 三项专题研究方面，“事实、情况及社会”研究将在十八区抽样调查，希望完成5000个访问，以估算全港㓥房户数量，同时会涵盖工厦㓥房；另会透过聚焦小组、持份者访谈等获取资料，并会访问少数族裔等㓥房户。就经济、法律的研究，工作小组已成立配合的专题小组委员会，与研究机构互动。 对于有㓥房业主反对租管，梁永祥承诺，研究报告是持平各方利益，及会改善到现况。他又说，绝对认同长远方法是觅地兴建更多公屋，但兴建更多公屋后，“是否可将㓥房户清零呢？或者将条队去清零呢？”他个人认为是无可能。 议员倡制定标准租约 梁永祥又相信，㓥房在未来一段时间仍会是轮候公屋前的“跳板”。小组目标是研究标准租约，研究出的方案务求各方面均合理，“租客要交合理的租，业主要提供合理居所。”他呼吁各方勿视租管为“洪水猛兽”。 观塘区议员、公屋联会委员庞智笙建议，强制㓥房安装独立水电标以打击滥收费，给租户优先续租权，设立标准租约及给予租金津贴。民建联立法会议员柯创盛表示，市面上的㓥房租约五花八门，不利租客，希望小组制定标准租约，提供租约蓝本。
