中评社北京8月9日电／据证券时报报导，月房在今年以来房地产市场遇冷的企融背景下，房企7月融资总额延续下滑态势。资成克尔瑞近期数据显示，本保2022年7月100家典型房企的持低融资总量为522.88亿元，环比减少13.7%，月房同比减少62.9%，企融房企融资量已连续4月持续环比减少。资成　　中指研究院监测数据也显示，本保2022年7月房地产企业非银融资总额为881.1亿元，持低同比下降56.7%，月房环比下跌3.1%，企融延续了二季度相对平稳的资成走势。　　值得注意的本保是，虽然融资总额环比再次下滑，持低但房企融资成本持续保持低位。数据显示，7月，行业平均利率为3.85%，同比下降1.28个百分点，环比下降0.19个百分点。另一方面，7月，房企共有51笔债券到期，剔除掉已经提前赎回的部分之后约为740亿元，环比增加15.8%，房企偿债潮仍在持续成为业内共识。　　“上半年房企销售数据不佳，经营性回款未能改善现金流，同时6、7月为海外债年内第二波偿债高峰。”中指研究院企业事业部研究负责人刘水对证券时报·e公司记者表示，抓销售回款、通过资产变现回笼资金、与债权人积极沟通以时间换空间，是房企缓解资金压力主要手段。展望未来融资市场，他认为，未来行业非银融资仍以境内公开市场融资为主，规模及结构不会出现明显变化。　　房企融资总额再下滑　　从7月最新数据看，房企融资难问题仍然较为突出。克而瑞研究中心数据显示，2022年7月100家典型房企的融资总量为522.88亿元，环比减少13.7%，同比减少62.9%。房企融资量已连续4月持续环比减少。　　从融资结构来看，境内债权融资429亿元，环比减少18.5%，同比减少33.6%；境外债权融资29亿元，环比增加203.6%，同比减少92.4%；本月资产证券化融资40亿元，环比减少42.8%，同比减少89.4%。

(责任编辑：综合)