9月22日，长沙长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化房地产调控政策的居民家庭通知》，对长沙部分房地产限购、购买限售政策进行优化，首套商品其中明确，住房居民家庭(含非本市户籍家庭)在长沙购买首套商品住房，不再不再需要提供购房证明;商品住房网签备案满4年，需购可进行转让。房证长沙市住建局相关负责人表示，长沙此次政策优化旨在坚持因城施策、居民家庭精准调控的购买要求，更好满足刚性和改善性住房需求，首套商品促进房地产市场平稳健康发展。住房通知自9月22日起施行，不再有效期5年。需购

     　　据介绍，关于本次限购政策，优化为居民家庭(含非本市户籍家庭)在长沙买首套商品住房，不再需要提供购房证明，也就是说，居民在长沙限购区域无住房，可直接购买首套房，不用再提供落户、社保、个税等证明。而在此前要求“新落户市民+12个月社保或个税;非本市户籍家庭+2年社保或个税”才能购房。此次放开了限购区域首套商品住房的限制条件，将更好地满足合理购房需求。关于限售政策，此次优化为“商品住房网签备案满4年，可进行转让”。此前要求“取得不动产权属证书满4年后，方可转让”，优化后能更好地满足“以小换大”“以旧换新”等改善性住房需求。

     　　此外，长沙将落实以需促供、以供保需、供需联动、系统平衡工作要求，联动土地、开工、预售等环节，促进市场供需均衡、量价平稳。

(责任编辑：探索)