证券代码：300116 股票简称：坚瑞沃能 公告编号：2019-011

陕西坚瑞沃能股份有限公司关于

公司名下房产、全资子公司名下土地使用权及地上建筑物将
被司法拍卖的沃能物提示性公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，关于公司公司告没有虚假性
记载、名下名下卖误导性陈述或重大遗漏。房产法拍




陕西坚瑞沃能股份有限公司（以下简称“公司”）于近日获悉，全资权及陕西省西安
市中级人民法院就北京银行股份有限公司西安分行与公司、使用西安金泰安全消防技
术有限责任公司、地上北京坚瑞恒安消防技术有限公司、被司深圳市沃特玛电池有限公司、提示土地提示
李瑶、坚瑞建筑郭鸿宝借款合同纠纷一案，沃能物在阿里巴巴司法拍卖平台（）
发布了房产拍卖公告，关于公司公司告将分别公开拍卖公司名下位于广州市天河区黄浦大道西
76号1401、名下名下卖1402室房产【房权证号分别为：粤（2017）广州市不动产权第02013464、
02013475号】、大连市中山区港景园5号1单元20层2号房产【房权证号：辽
（2017）大连市内四区不动产权第00112685号】以及公司全资子公司西安金泰
安全消防技术有限责任公司名下位于西安市绕城东辅道以东、建章五路以西、丰
产一路以南、石化大道以北的国有土地使用权及地上建筑物【土地证号：西沣国
用（2014出）第002号；地上建筑物面积：12,631.60平方米】。上述诉讼事项详
见公司于2018年6月1日及2018年8月6日在中国证监会指定的创业板信息披
露网站巨潮资讯网（）上披露的《陕西坚瑞沃能股份有限公司
关于公司及全资子公司有关诉讼事项的公告》（公告编号：2018-105）及《陕西
坚瑞沃能股份有限公司关于公司及全资子公司有关诉讼事项进展及新增诉讼、仲
裁案件的公告》（公告编号：2018-140）。公司现将有关情况公告如下：

一、拍卖的主要内容

1、拍卖标的：


（1）标的一：

广州市天河区黄浦大道西76号1401、1402室房产【房权证号分别为：粤（2017）
广州市不动产权第02013464、02013475号；建筑面积：172.60平方米】。


评估价：484.23万元；起拍价：338.961万元；保证金：67万元；增价幅度：
1.5万元。


（2）标的二：

大连市中山区港景园5号1单元20层2号房产【房权证号：辽（2017）大
连市内四区不动产权第00112685号；建筑面积：206.97平方米】。


评估价：191.24万元；起拍价：133.868万元；保证金：26万元；增价幅度：
0.6万元。


（3）标的三：

西安市绕城东辅道以东、建章五路以西、丰产一路以南、石化大道以北的国
有土地使用权及地上建筑物【土地证号：西沣国用（2014出）第002号；土地
面积：99,990.98平方米；地上建筑物面积：12,631.60平方米；土地用途：工业
用地；使用权类型：出让；终止日期：2063年3月31日】

评估价：10,033.12万元；起拍价：7,023.184万元；保证金：1,404万元；增
价幅度：35万元。


上述标的一，广州市天河区黄浦大道西76号1401、1402室房产系公司募集
资金投资项目“国内市场营销和服务网络建设项目”中设立广州办事处所购置的
房产。该项目已经公司第三届董事会第二十四次会议、第三届监事会第二十次会
议及 2015 年第三次临时股东大会审议通过终止。


上述标的三，国有土地使用权及地上建筑物系募集资金投资项目“年产
20,000台S型气溶胶自动灭火装置生产和研发基地建设项目”中生产基地及研发
中心的建设用地，该项目已经公司于2017年1月11日召开的第三届董事会第四
十一次会议、第三届监事会第三十五次会议审议通过已结项。


2、拍卖时间：

（1）标的一拍卖时间：

2019年1月30日10时至2019年1月31日10时止（延时的除外）。


（2）标的二拍卖时间：


2019年2月13日10时至2019年2月14日10时止（延时的除外）。


（3）标的三拍卖时间：

2019年2月25日10时至2019年2月26日10时止（延时的除外）。


3、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低
于起拍价，方可成交。


4、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受
人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人
代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，
未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。


5、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能
存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。


6、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次
拍卖活动的整个过程。


7、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为
应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利
息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。


二、对公司的影响

1、若上述拍卖完成，公司将不再拥有标的一及标的二房产的所有权，全资
子公司西安金泰安全消防技术有限责任公司也将不再拥有标的三国有土地的使
用权及地上建筑物的所有权。


截至2018年12月31日，标的一房产的账面价值分别为133.158万元、228.181
万元，合计361.339万元，而本次网上拍卖的起拍价为338.961万元。如果按照
最低起拍价计算，暂不考虑交易产生的费用（包含税费、处置费、过户费等），
预计将会对公司当期净利润的影响为：-22.378万元。


截至2018年12月31日，标的二房产的账面价值为131.036万元，而本次
网上拍卖的起拍价为133.868万元。如果按照最低起拍价计算，暂不考虑交易产
生的费用（包含税费、处置费、过户费等），预计将会对公司当期净利润的影响


为：2.832万元。


截至2018年12月31日，标的三国有土地使用权及地上建筑物的账面价值
为10,868.989万元，而本次网上拍卖的起拍价为7,023.184万元。如果按照最低
起拍价计算，暂不考虑交易产生的费用（包含税费、处置费、过户费等），预计
将会对公司当期净利润的影响为：-3,865.351万元。


综上所述，如果上述资产均拍卖完成，那么预计将会对公司当期净利润的影
响共计为：-3,866.291万元。


2、标的房产、国有土地使用权及地上建筑物并未用于公司及子公司自主使
用，因此本次司法拍卖将不会对公司的日常生产经营产生影响。


3、目前拍卖事项尚在公示阶段，后续可能将涉及竞拍、缴款、法院裁定、
产权变更等环节，如上述程序完成，公司将按照《深圳证券交易所创业板股票上
市规则》等相关规定，依法履行信息披露义务。


4、公司将持续关注此次拍卖的进展情况，并及时履行信息披露义务。


公司所有信息均以在中国证监会指定创业板信息披露网站巨潮资讯网
（）披露的正式公告为准，敬请广大投资者及时关注公
司公告，理性投资，注意投资风险。


三、备查文件

1、西安市中级人民法院《执行裁定书》及《网拍时间告知书》。


特此公告。








陕西坚瑞沃能股份有限公司董事会

二〇一九年一月二十四日

　 中财网

(责任编辑：探索)