5月5日是北京“五一”小长假最后一天，北京市西城区金融街某龙头中介机构经纪人李吉（化名）在向询价客户推送成交报告时写了这么一句话。上千

　　李吉所指的学区，是房天房源被北京不少家长称为“宇宙中心小学”的宏庙小学对口小区丰汇园。3年前，卖套北京一位家长曾花1200万元买下了这里一套39平方米的业主地下室，每平米单价超30万元，挂出轰动一时。多套

　　而在今年5月4日到5日中午这36小时内，急于丰汇园已经成交了3套千万元级老破小学区房，出手最高单价超过25万元/平方米。北京小长假这几天，上千宏庙小学学区每天的学区房屋成交量在8-10套。

　　学区房的房天房源行情像最近的天气一样火爆，这也跟4月30日北京西城区教委发布的卖套一则新规有关：

　　从今年7月31日起，北京西城区也要实施多校划片了。在此之前，西城是北京最后一个未实行多校划片的优质教育资源区域。

　　政策规定，自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。也就是说，如果在7月31日之前在西城买房落户，还有机会上对口的名校。这令一大批焦虑的家长在“五一”期间奔向了西城各个重点小学学区附近的房屋中介。

　　据《北京日报》，从5月6日起，北京适龄儿童将开始采集小学入学信息。今年“幼升小”，除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外，城六区更是通过明确“六年一学位”，实施“多校划片”等措施，为“学区房”降温。（综合媒体报道）

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