该行认为,龙仓随着租户重续租约,置业租金减免摊销的目标影响预期将于2023至2025年逐渐消退,近期压力应该会持续存在。价至绩逊管理层指出零售物业租赁相关查询情况有所改善,港元但由于宏观经济因素,上半对下半年前景维持审慎;又预期商业物业的年业供应过剩情况将于未来两年仍然持续,有计划透过进行翻修以提供竞争力。预期
富瑞指,大行九仓置业将负债率降至20.1%,评级在利率上升的富瑞环境下可节省融资成本,将2023至2025财年基本盈利预测下调1%至9%,目标价由50港元降至45港元,以反映租金收入下降,当中部分被利息节省所抵销,憧憬盈利增长可能从明年起会重新加快,给予“买入”评级。
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