融360大数据研究院日前发布数据显示，全国2018年12月份，首套上广深集全国首套房贷款平均利率为5.68%，房贷环比下降0.53%，利率这是月首全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。

　　2016年12月至今，次下全国首套房贷款平均利率走势 图片来源：融360大数据研究院

　　一线城市首套利率集体回落

　　全国二套房贷利率连续两月回落

　　近日，降北多地传来“房贷利率松动”的全国消息，尤以一线城市最为突出。首套上广深集先是房贷网传深圳部分商业银行下调房贷利率;后有上海地区实打实新增加5家银行首套最低可执行95折优惠、广州汇丰银行首套房仅上浮5%;北京地区近期虽无房贷利率调整，利率但目前执行的月首“基准利率上浮10%”的规定，较2017年同期也明显有所放松。次下

　　据融360统计，降北2018年12月共有17个城市首套利率均值出现回调，全国北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。一个月前，即2018年11月，四个一线城市中仅有广州、深圳首套利率回调。而在12月的全国首套利率最低排名中：上海位居第一、北京第四、广州第九、深圳第十，北京的排名较11月上升了2位次。

　　二套房贷款利率的回落比首套利率来的更早，融360大数据研究院监测数据显示，2018年12月全国二套房贷款平均利率为6.04%，较上月回落2BP，且已是连续两月出现回落，12月二套贷款平均利率环比下降0.33%。

(责任编辑：时尚)