据融360大数据研究院显示，年万多截至2019年1月3日，可省上海地区多家银行下调首套房贷款利率。首套上浮上海地区首套平均利率降至5.09%，房贷相当于基准上浮3.9%水平，利率利率较2018年12月初监测数据5.19%下降0.1个百分点。下降实际上，部分上海地区可执行95折优惠的银行数量已经增至10家，不过，在具体申请时， 95折优惠利率是需要参考申请人征信、贷款额度等情况，最终能否获得95折优惠还要视申请人自身的情况而定。

　　根据监测的数据，2018年12月全国首套房平均利率最低的城市前十位中，上海排第一位为5.09%、北京排第四位5.45%、深圳排第九位5.55%、广州排第十位5.57%。

　　传统的四大一线城市，全部位列首套房贷利率最低前十位。

　　去年12月有54家银行回调利率

　　在严厉的调控政策作用下，楼市经历了最惨淡的金九银十之后，下行的城市越来越多，而银行房贷业务也不像过去那样，需要排队等待，反之，不仅利率下降，条件放宽，而且放款速度也非常快。

　　在融360大数据研究院监测的35个城市首套房贷款平均利率中，12月有54家银行回调利率，较11月增加39家。

　　融360大数据研究院监测数据显示，2018年12月在全国35个城市533家银行中，仅有8家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比1.50%，较2018年11月减少15家银行分（支）行；有54家银行分（支）行回调利率，占比10.13%，较2018年11月增加39家；有470家银行分（支）行首套房贷款利率较2018年11月持平，占比88.18%。

(责任编辑：焦点)