中评社北京6月3日电／据工人日报报导，暖风下调房贷利率、房地降低首付比例、产市场频吹放松限购政策、暖风给予购房者税费优惠及购房补贴、房地加大公积金购房支持力度、产市场频吹支持人才及多孩家庭改善居住条件……近日，暖风全国多地调整了房地产调控政策，房地宽松性政策呈现井喷态势。产市场频吹　　为支持刚性和改善性住房需求，暖风房地产市场“暖风”频吹，房地具体有哪些政策？这些政策给购房者带来了哪些利好？政策将如何促进房地产市场平稳健康发展？对此，产市场频吹工人日报－中工网记者进行了梳理。暖风　　下调贷款利率降低购房成本　　“贷款利率下调，房地再加上首套住房公积金贷款最高额度上调，产市场频吹现在买房能省下不少利息。”5月的第4个周末，来自浙江金华的王女士一口气看了好几个楼盘，准备趁着政策的东风，给自己安家置业。　　“按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，平均每月可减少月供支出约45元，未来30年内共减少利息支出约1.6万元。”5月20日，央行发布最新一期贷款市场报价利率（LPR），5年期以上LPR从4.6%下降至4.45%，下调15个基点，业内专家由此给出了这样一组测算数据。　　此前，央行、银保监会发文指出，首套住房商业性个人住房贷款利率最多可下调20个基点。信贷政策的这两项调整，意味着首套房和二套房的最低贷款利率分别达到4.25%和5.05%，有利于降低刚需和改善性需求购房成本。除了下调房贷利率，各地还结合地方实际完善房地产政策，通过降低首付比例、缩小限购范围、给予购房者税费优惠等办法放宽限购、限售等行政限制。　　放松限购方面，武汉、济南、太原、杭州、厦门等城市降低购房门槛，其中武汉、济南将部分区域从限购范围调整为不限购范围；太原新市民购首套房无需落户、社保等证明，杭州落户未满5年的户籍家庭购买二手房不再要求社保。　　放松限售方面，哈尔滨发文废止此前的区域性限售政策，购房人完成不动产权属登记，取得不动产权证即可上市交易。南京、金华新房从取得不动产权证满3年后上市交易改为自合同备案之日起3年，山东青岛、德州、济宁等地或缩短购房限制转让时间，或取消限售政策。此外，太原等地还鼓励降低首套新建商品住房首付比例，并给予契税补贴。

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