中评社北京12月10日电／新华网报道，多地近年来，加强金监随着房地产市场快速发展，商品售资开发企业经营和融资模式趋于高周转、房预高杠杆，多地房价和建设成本不断升高。加强金监特别是商品售资今年受新冠肺炎疫情影响，企业资金链普遍趋紧，房预银行加强风险管控，多地部分企业资金风险凸显。加强金监因此，商品售资有必要有针对性地开展预售资金监管检查。房预　　近日，多地多地出台相关政策，加强金监加大商品房预售资金监管力度，商品售资确保预售资金用于商品房项目工程建设。　　在市级层面，湖南株洲、云南昆明、山西太原近日发布了新建商品房预售资金监管办法。　　湖南省株洲市住建局近日印发了新修订的《株洲市新建商品房预售资金监管办法》，要求新建商品房预售资金监管遵循专户专存、专款专用、进度控制、无偿监管的原则，全部纳入监管范围。监管期限自核发《商品房预售许可证》起，一直到预售商品房办理不动产首次登记并解除监管为止。　　12月2日，山西省太原市下发了《太原市新建商品房预售资金监管实施细则（试行）的通知》，通知指出，要确保商品房预售资金用于商品房项目工程建设，新建商品房预售资金实行全程监管，对用于支付工程建设等费用的预售资金实行重点监管。　　12月1日，昆明市人民政府办公室发布了《关于加强商品房预售资金监管工作的通知（试行）》，内容涉及预售资金监管范围、归集、使用等多方面。　　在省级层面，江西省住建厅、江西银保监局近期联合印发了《关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》。通知提出，房地产开发企业在申请商品房预售许可前要确定监管银行，并以楼栋为基本单位开设预售资金监管专用账户，预售资金应全部存入预售资金监管专用账户。

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